第一章 房地產行業發展綜述
 

　　第一(yi)節 房地產行業定(ding)義(yi)及分類

　　一、行業(ye)定義

　　二、行業主要(yao)產品分類

　　三、行業特性及在國民經濟中的(de)地位(wei)

　　第二節 房地(di)產行業統計標準

　　一、統(tong)計部門和統(tong)計口徑

　　二(er)、行業主要(yao)統計方(fang)法介紹

　　三、行業涵蓋數(shu)據種類介(jie)紹

　　第(di)三節 最近(jin)3-5年中國房地產行業經濟指標分(fen)析

　　一、贏利性

　　二、成長(chang)速(su)度

　　三、附加值(zhi)的提升空間

　　四、進入壁壘/退出(chu)機制

　　五、風險性(xing)

　　六(liu)、行業周期

　　七、競(jing)爭(zheng)激(ji)烈程度指標(biao)

　　第四節 房地產(chan)行(xing)業(ye)產(chan)業(ye)鏈分析

　　一、產業鏈結構分析

　　二、主要(yao)環節(jie)的增值空間

　　三、與上下游行業之(zhi)間(jian)的(de)關(guan)聯性(xing)

　　四、行業產業鏈上游相關(guan)行業分析

　　1、房地(di)產產品成本構(gou)成

　　2、建(jian)筑材料行業(ye)發(fa)展(zhan)狀(zhuang)況及影(ying)響

　　3、建(jian)筑裝飾行(xing)業發展狀況及(ji)影響

　　4、水泥及(ji)其(qi)下(xia)游(you)行業發(fa)展狀況及(ji)影響

　　5、木(mu)材及其下游行(xing)業發展狀況及影(ying)響

　　五(wu)、行業下游產業鏈相(xiang)關行業分析

　　1、房地(di)產(chan)下游(you)行業(ye)分布

　　2、房產中介行業發(fa)展狀況及影響

　　3、房(fang)屋租賃行業(ye)發展狀況及影響

　　4、物業管理行業發展狀況及影響
 

　　第二章 房地產行業市場環境及影響分析
 

　　第一節 房地產行業政治(zhi)法律環境

　　一、行業管理體制(zhi)分析

　　二、行業主要法(fa)律法(fa)規

　　1、《中華(hua)人民共和國(guo)建(jian)筑法》

　　2、《城市(shi)房地產管理法(fa)》

　　3、《土(tu)地管理法》

　　4、行業主要政策(ce)動向

　　三、房地產(chan)行業標準

　　1、《建設(she)部關于加強住宅工程質量管理的若干(gan)意見》

　　2、《建設(she)工程質量(liang)管理條例》

　　3、《招標拍(pai)賣掛牌出讓國有(you)土地使用權(quan)規(gui)定》

　　4、《房地產開發企業資源管理規定》

　　5、《中華人民共和國(guo)土地管(guan)理(li)法實施條例》

　　四、政(zheng)策環境對行業的影響

　　第(di)二節 行業(ye)經(jing)濟環境分析

　　一、宏觀經濟(ji)形勢分析

　　二、宏(hong)觀經濟環境對行業(ye)的影響分析

　　第三節(jie) 行業社會環境(jing)分析(xi)

　　一、房地產產業社會環境

　　二、社會環境對行業的影響

　　第四節 行業技術環境分析
 

　　第三章 國際房地產行業發展分析及經驗借鑒
 

　　第一節 全球(qiu)房(fang)地(di)產市場總(zong)體(ti)情況分(fen)析

　　一、全球建筑行業的發展特點(dian)

　　二、全球十大建筑企(qi)業

　　1、豪赫蒂夫公司(HochtiefAG)

　　2、斯勘斯卡公司(SkanskaAB)

　　3、萬喜公(gong)司(si)(VINCI)

　　4、斯特拉巴格公(gong)司(STRABAGSE.)

　　5、布依格公司BOUYGUES

　　6、柏克德集團公司(Bechtel)

　　7、泰克尼普集團(TECHNIP)

　　8、凱洛格?布朗?路特(te)公司(KBR)

　　9、比爾(er)芬格(ge)(ge)柏格(ge)(ge)建(jian)筑公司(BilfingerBergerAG)

　　10、福陸公司FluorCorp

　　三(san)、2016-2017年全球房(fang)地(di)產(chan)市場結(jie)構

　　四、2016-2017年(nian)全球房(fang)地產行業(ye)發展分析

　　五、2016-2017年國(guo)際(ji)重點(dian)房地產(chan)企業運營分析

　　1、歐文公司

　　2、格羅(luo)夫(fu)納公司(si)

　　第二節 全(quan)球主要(yao)國家(地區)市場分析

　　一、意大利

　　1、意大利(li)房地產行業發(fa)展概(gai)況

　　2、2016-2017年意大利(li)房地產(chan)發展情況及產(chan)銷情況

　　3、2017-2022年意大利房地產(chan)行業發展前景預測(ce)

　　二、美國

　　1、美國房地產行(xing)業發展概況

　　2、2016-2017年美國房地產(chan)(chan)發展(zhan)情況及(ji)產(chan)(chan)銷情況

　　3、2017-2022年美國房地產行業(ye)發展前(qian)景預測

　　三、西(xi)班牙

　　1、西班(ban)牙房地(di)產(chan)行業發展概(gai)況

　　2、2016-2017年西班牙房地產發展情(qing)況及產銷(xiao)情(qing)況

　　3、2017-2022年西班牙房地產(chan)行業發(fa)展前景(jing)預(yu)測

　　四、其他國家地區

　　1、加(jia)拿(na)大

　　2、新加坡(po)

　　3、法國
 

　　第四章 中國房地產行業的國際比較分析
 

　　第一節 中國房(fang)地產(chan)行(xing)業的國際比較分(fen)析

　　一、中國房地產行業競爭力(li)指標分析

　　二、中(zhong)國(guo)房地(di)產(chan)行業經(jing)濟指(zhi)標(biao)國(guo)際比較(jiao)分析

　　三、房地產行(xing)業國際(ji)競爭力比較(jiao)

　　1、生產要素(su)

　　2、需求(qiu)條件

　　3、支援與相關產業

　　4、企業戰略、結構與競爭狀態

　　5、政府(fu)的作用

　　第二節 全球(qiu)房地(di)產(chan)行(xing)業市(shi)場需(xu)求分析

　　一、市場規模現狀

　　二、需求結構分析

　　三、市場前景展望
 

　　第五章 我國房地產行業運行現狀分析
 

　　第一(yi)節 我國(guo)房地產行業發展(zhan)狀(zhuang)況分析

　　一、我(wo)國(guo)房地產(chan)行業發展階段

　　二、我(wo)國(guo)房地產行業發展總體概況

　　三、我國(guo)房地產行業發展特點分析

　　四、我國(guo)房地產行業(ye)商業(ye)模式分(fen)析

　　第二(er)節2016-2017年(nian)房地產行業發(fa)展(zhan)現(xian)狀

　　一、2016-2017年我國房地產行業市場規模

　　二、2016-2017年我國(guo)房地產行業(ye)發展分析

　　三(san)、2016-2017年(nian)中(zhong)國房地(di)產(chan)企業發展分析

　　1、新(xin)形勢(shi)下中國房地產企業發(fa)展與資(zi)本創(chuang)新(xin)

　　2、我國房地產企業發(fa)展(zhan)情況(kuang)

　　第三節2016-2017年房地(di)產市場(chang)情況分(fen)析

　　一、2016-2017年(nian)中(zhong)國(guo)房(fang)地產市場總(zong)體概況(kuang)

　　二(er)、2016-2017年(nian)中(zhong)國房地產市場發展(zhan)分析(xi)

　　三、2016-2017年(nian)中(zhong)國房(fang)地產市場(chang)走(zou)勢分析

　　第四節(jie) 我國房地產市場價格走勢分(fen)析(xi)

　　一、房地(di)產市(shi)場(chang)價格影響(xiang)因素(su)

　　二、2012-2016年房地產產品價格走勢分析

　　三、2017-2022年房地產產品價格走勢預測
 

　　第六章 我國房地產行業整體運行指標分析
 

　　第一節2016-2017年中國(guo)房地產行業總體規(gui)模分析(xi)

　　一、企業數(shu)量結構分析(xi)

　　二、人員規模狀況分析

　　三(san)、行業資產規(gui)模分(fen)析

　　四(si)、行(xing)業市(shi)場規模分析

　　第二節2016-2017年(nian)中國房地產行業開發投(tou)資情況分析

　　一(yi)、我國房地(di)產行業開發投資(zi)情況

　　二、我國房地(di)產行業開發(fa)投(tou)資(zi)細分情況

　　第三(san)節2016-2017年房地(di)產開(kai)發(fa)企業房屋施工面積

　　一、住宅施工面積

　　二、房屋(wu)新開工面積

　　三、房地產開發企業土地購置(zhi)面積

　　第四節2016-2017年商品(pin)房銷(xiao)售面(mian)積及銷(xiao)售額(e)

　　一、商品(pin)房銷售面積及銷售額

　　二、住宅銷售(shou)面(mian)積及銷售(shou)額

　　三、辦公樓銷售面積及(ji)銷售額

　　四(si)、商業營業用(yong)房銷售面積及銷售額

　　第五節2016-2017年房(fang)地產(chan)開發企業到位資金情況

　　第六節2016-2017年(nian)房地產開(kai)發(fa)景氣指數

　　第七節2016-2017年中國房地產行業(ye)財務指標總體分析

　　一、行業(ye)盈利能力分(fen)析

　　二、行(xing)業償債能(neng)力(li)分析(xi)

　　三、行業營運能力分析(xi)

　　四、行業發展能力分析
 

　　第七章 房地產行業產業結構分析
 

　　第一節 房地產產業結構分析(xi)

　　一(yi)、市場(chang)細分(fen)充分(fen)程度分(fen)析

　　二、各細分市場領(ling)先(xian)企業排(pai)名(ming)

　　第二節 產業(ye)價值鏈(lian)條的結構分析及整體競(jing)爭(zheng)優勢分析

　　一、產業價(jia)值鏈條的(de)構成(cheng)

　　二、產業(ye)鏈(lian)條的(de)競爭優勢與劣勢分析

　　第三節 產業結構(gou)發展預(yu)測

　　一、產業結(jie)構調整(zheng)指(zhi)導政策分析

　　二(er)、產(chan)業結構(gou)調整中消費者需求的引導因素

　　三(san)、中國房地產行業參與國際競爭的戰(zhan)略市場定位

　　四、產業結構調整方向分析
 

　　第八章 我國房地產細分市場分析及預測
 

　　第一節 中(zhong)國房地產行業(ye)細分市場結構分析

　　一、房地產行業市場(chang)結構現狀分析(xi)

　　二、房地產行業細分結(jie)構特(te)征分析

　　三(san)、房地產(chan)行業細分市場發(fa)展概況(kuang)

　　四、房地產(chan)行(xing)業市場結構變化趨勢(shi)

　　第二節 我國房地產細分(fen)行業市場分(fen)析預測

　　一、商(shang)業地產(chan)市場分析(xi)預測(ce)

　　1、商業地產技術發展進(jin)程

　　2、商業(ye)地產市場規模(mo)分析

　　3、商業地(di)產市(shi)場結(jie)構(gou)分析

　　4、商業地產市場競爭格局

　　5、商(shang)業地產市場趨(qu)勢預測

　　二、旅游地產市場分析預測

　　1、旅游地產技(ji)術發(fa)展進(jin)程

　　2、旅游地(di)產(chan)市場(chang)規模分析

　　3、旅游地(di)產市場(chang)結構分析

　　4、旅游地產市場競爭(zheng)格局

　　5、旅游地產市場(chang)趨勢(shi)預(yu)測

　　三、工業地產市場(chang)分析預測

　　四、養老(lao)地產市場分析預測

　　五、物流地產市場分析預測
 

　　第九章 我國房地產行業營銷趨勢及策略分析
 

　　第(di)一節 房地(di)產行業(ye)銷(xiao)售渠(qu)道分析(xi)

　　一(yi)、營銷分析與營銷模式推(tui)薦

　　1、渠道構成

　　2、銷售貢獻比(bi)率

　　3、覆蓋率(lv)

　　4、銷售渠道效果

　　5、價值(zhi)流程結構

　　6、渠道建設方向

　　二、房地產營銷(xiao)環境分析與評價

　　三(san)、銷售渠道存在的主要問題(ti)

　　四、營銷渠(qu)道發展趨勢與策略

　　第二節 房地(di)產行(xing)業營(ying)銷策(ce)略分析

　　一、中國(guo)房(fang)地產(chan)營(ying)銷概況

　　二、房地產(chan)營銷策略探討

　　第三節 房地產營銷的發展趨勢

　　一、房地產銷售渠道發展(zhan)趨勢

　　1、全程營(ying)銷

　　2、全方位營(ying)銷(xiao)

　　3、主動(dong)營銷

　　4、全員營銷

　　二(er)、未來(lai)房地產市(shi)場營銷的出路

　　三、中(zhong)國房地產營銷的趨勢預(yu)測

　　第四節 房(fang)地產市場營(ying)銷(xiao)模式(shi)與(yu)面臨的挑戰(zhan)

　　一、房地產市場營銷(xiao)模式

　　二、房(fang)地產(chan)市場營銷(xiao)面(mian)臨的挑戰

　　三、靈動核心專家建議
 

　　第十章 房地產行業(產業集群)及區域市場分析
 

　　第一節 中(zhong)國房(fang)地產產業集群發(fa)展特色(se)分析

　　一(yi)、長(chang)江三角洲(zhou)房地(di)產產業發展特色分析

　　二(er)、珠(zhu)江三角洲房地產產業發展特色分析(xi)

　　三、環渤海地(di)區房地(di)產(chan)產(chan)業發展特(te)色分析

　　第二節 中國房地(di)產重點區域市場分析預(yu)測

　　一(yi)、行業總體區域(yu)結(jie)構特征及(ji)變化

　　二、房(fang)地產區域(yu)市場分析

　　三、房地產區域市場前景及趨勢
 

　　第十一章 2017-2022年房地產行業競爭形勢及策略
 

　　第一節 行業總體(ti)市(shi)場競爭狀況(kuang)分析

　　一、房地產行業競爭結(jie)構分析

　　1、現有企業間競爭

　　2、潛在(zai)進入者分析

　　3、替代(dai)品威脅分析

　　4、供應(ying)商議價能力

　　5、客戶議價能力

　　二(er)、房地產行業(ye)企業(ye)間競爭(zheng)格局分析

　　三、房(fang)地產行(xing)業集(ji)中度分析

　　1、市場集(ji)中度分析

　　2、企業集中度分析

　　3、區域集中度分(fen)析

　　四、房地產行業SWOT分析

　　1、房地產(chan)行業優勢(shi)分(fen)析

　　2、房地產行業劣勢分析(xi)

　　3、房地產行業機會分(fen)析

　　4、房(fang)地(di)產行業威脅分析

　　第二節(jie) 中(zhong)國(guo)房(fang)地(di)產行業(ye)競爭格局綜述

　　一、房地產行業競爭概況

　　1、中國房(fang)地產行業品牌競(jing)爭格局(ju)

　　2、房地產業未來競爭格局和(he)特點(dian)

　　二(er)、中(zhong)國(guo)房地(di)產行業競(jing)爭力(li)分(fen)析(xi)

　　三(san)、中國房地產競(jing)爭(zheng)力優勢分析(xi)

　　第三節(jie)2016-2017年房地(di)產行業競爭格(ge)局(ju)分(fen)析

　　一、2016-2017年國內外房(fang)地產(chan)競爭分析

　　二(er)、2016-2017年我國(guo)房(fang)地產市(shi)場競爭分析

　　三(san)、2016-2017年國內主(zhu)要(yao)房地產(chan)企業動向

　　第(di)四節 房地產(chan)行業(ye)并購重組分析(xi)

　　一、跨國公司在華投資分析

　　二、本土企業投資分析

　　第五節 房地產市場競爭策(ce)略分析

　　一、房地(di)產(chan)市場(chang)競(jing)爭(zheng)中的差異(yi)化戰略(lve)

　　二、房(fang)地產(chan)企(qi)業競(jing)爭策略(lve)

　　三(san)、未來房地產競爭策略趨勢

　　四、靈動核心：房地產策略研究
 

　　第十二章 2017-2022年房地產行業領先企業經營形勢分析
 

　　第一節 中(zhong)國(guo)房地產(chan)企業總體發展(zhan)狀(zhuang)況分析

　　一、房地產(chan)企業主要(yao)類型

　　二、房地產企(qi)業資(zi)本(ben)運作(zuo)分析

　　三(san)、房(fang)地產企業創新及品牌建設

　　第二節 中(zhong)國領先房地產企業經(jing)營形勢分析(xi)

　　一、中國海外發(fa)展有限公司(si)

　　1、企業概況

　　2、企業經營分析(xi)

　　3、企業經營策略(lve)和發(fa)展戰略(lve)

　　二、深圳華僑城股份有限(xian)公司

　　三、雅居樂地(di)產控股有限公(gong)司

　　四、華夏幸福基業股份有限公司

　　五、恒大地產集團(tuan)有限(xian)公司

　　六、碧桂園控股(gu)有(you)限(xian)公司

　　七、世茂房地產控股有限公司(si)

　　八、保(bao)利房地產(集團)股份有(you)限(xian)公司

　　九、中信房地產股份有限公司

　　十、萬科企業股份有限公司

　　十一(yi)、云(yun)南昆(kun)明(ming)城建房地產開(kai)發(fa)股(gu)份有限(xian)公司

　　十三、龍湖地產有限(xian)公司

　　十四、綠城房(fang)地產(chan)集(ji)團有限公司

　　十五、華潤置地有限公司(si)

　　十六(liu)、招商局地產控股(gu)股(gu)份有限公司

　　十七、協(xie)信地產控股(gu)有限公司

　　十八、金科地產集團股份有(you)限公司

　　十九、首(shou)創置業(ye)股份有(you)限公司

　　二十、SOHO中國有限公司

　　二十一、佳(jia)兆業集團(tuan)控股(gu)有(you)限公(gong)司

　　二十二、金地(di)(集(ji)團)股份有限公司

　　二十三(san)、遠(yuan)洋地產控股(gu)有限(xian)公(gong)司(si)

　　二(er)十四、廣州富力(li)地產股份有限公司

　　二十五、深(shen)業南方地產(集團)有限公司(si)

　　二十六、北京首都開(kai)發控(kong)股(集(ji)團)有限公司

　　二十七、中弘控股股份有限公司

　　二(er)十(shi)八(ba)、越秀地產股份有(you)限公(gong)司

　　二十九、大連萬達集團股份有限公司
 

　　第十三章 房地產行業“十三五”規劃研究
 

　　第(di)一節 “十三五”房地產行業發展回顧

　　一、“十三五(wu)”房地產行業運(yun)行情況(kuang)

　　二、“十三五”房地產行業發展特點

　　三(san)、“十(shi)三(san)五”房地產行業發(fa)展成就

　　第(di)二節 房地(di)產行業“十三(san)五(wu)”總(zong)體規劃

　　一、房(fang)地產行業“十三(san)五”規(gui)劃(hua)綱要(yao)

　　二、房(fang)地產(chan)行業“十三(san)五(wu)”規(gui)劃指導(dao)思想

　　三、房地產行(xing)業(ye)“十三五”規劃主要(yao)目標

　　第(di)三(san)節 “十三(san)五(wu)”規劃(hua)解(jie)讀

　　一、《全國(guo)房(fang)地產(chan)業(ye)發展“十三(san)五”規(gui)劃》

　　二、“十三(san)五”期間保障性(xing)住房(fang)每(mei)年建500萬套

　　三、房(fang)產稅已納入房(fang)地產“十三五(wu)”規劃(hua)

　　四、“十三五”房地產業(ye)發(fa)展應(ying)立(li)足于保民(min)生

　　第四(si)節 “十三五(wu)”區域產業發展分析(xi)

　　一、“十三五”區域發(fa)展(zhan)態勢與存在問題

　　二(er)、“十三五”我國區域(yu)政策的基本走(zou)向

　　三(san)、“十(shi)三(san)五”區域產(chan)業布局與產(chan)業轉移

　　第五(wu)節 “十三五(wu)”時期(qi)房(fang)地產行業(ye)熱(re)點問題研究

　　一、產業(ye)增長方(fang)式轉型(xing)問(wen)題

　　二、行業產業鏈延(yan)伸問題

　　三、產業轉移及承接問題
 

　　第十四章 2017-2022年房地產行業前景及趨勢預測
 

　　第一節(jie) 2017-2022年房(fang)地產市場發展前景

　　一、2017-2022年房地產市(shi)場(chang)發展潛(qian)力

　　二、2017-2022年(nian)房地產(chan)市(shi)場發展前景展望

　　三、2017-2022年房地產細分行業發展前(qian)景分析(xi)

　　第(di)二(er)節 2017-2022年(nian)房(fang)地產市場(chang)發展趨(qu)勢(shi)預測

　　一、2017-2022年房地產行業發(fa)展趨(qu)勢

　　二、2017-2022年房地產市場規(gui)模預測

　　三、2017-2022年房(fang)地產行業應(ying)用趨勢(shi)預測

 　　第三節 2017-2022年(nian)中國(guo)房地產行業(ye)供(gong)需預測(ce)

　　一、2017-2022年中國房地(di)產行業新房庫存量預(yu)測

　　二、2017-2022年中國房地產行(xing)業新建總數預測

　　三、2017-2022年中(zhong)國房地產市場銷(xiao)量預測

　　四、2017-2022年中(zhong)國房(fang)地產行(xing)業需求(qiu)預測

　　五、2017-2022年中國房地(di)產(chan)行業供需平衡(heng)預測

　　第四節 影響企業生產與經營的關(guan)鍵趨勢

　　一(yi)、市(shi)場整(zheng)合成長趨(qu)勢

　　二、需求(qiu)變(bian)化趨(qu)勢及(ji)新的商業機遇預測

　　三、企業區域市場拓展的趨勢
 

　　第十五章 2017-2022年房地產行業投資價值評估分析
 

　　第一節 房地(di)產(chan)行業(ye)投資特性分析

　　一、房地產(chan)行業進入壁壘分析

　　二(er)、房地(di)產(chan)行業盈利因素(su)分析

　　三、房地產行業盈利模式分析(xi)

　　第二節 2017-2022年房地產行業發展的影響因素

　　一、有利因素

　　1、剛需增(zeng)長(chang)顯現

　　2、政策松(song)緩(huan)

　　3、人口(kou)因素(su)

　　二、不利(li)因素

　　1、房(fang)產稅(shui)

　　2、渠道下沉過快

　　3、上游原材料價(jia)格波動

　　第三節(jie) 2017-2022年房地產行業投(tou)資價值評(ping)估(gu)分(fen)析

　　一、行業投(tou)資效益分析

　　二、新進入者應注意的障礙因素
 

　　第十六章 2017-2022年房地產行業投資機會與風險防范
 

　　第(di)一節 房地(di)產(chan)行業投融(rong)資情況

　　一、行(xing)業資(zi)金渠道分析

　　二、固定(ding)資(zi)產投資(zi)分析

　　三、兼(jian)并重(zhong)組情(qing)況分(fen)析

　　四、房地產(chan)行(xing)業投資(zi)現狀分析

　　第二節(jie) 2017-2022年房地產(chan)行業(ye)投資機會

　　一、產業鏈投資機會

　　二、細分(fen)市場(chang)投資機會

　　三、重點(dian)區(qu)域(yu)投資機會

　　四、房地(di)產行業投資機遇(yu)

　　第(di)三節 2017-2022年(nian)房(fang)地(di)產行(xing)業投資風(feng)險及防范

　　一、政策風險及防范

　　二、宏觀經濟波(bo)動(dong)風險及防范(fan)

　　三(san)、供求風險及防范

　　四、其(qi)他(ta)風險及(ji)防(fang)范

　　第四節 中國房地產行業(ye)投資建議

　　一、房地產行業未來(lai)發展方(fang)向

　　二、房地產(chan)行業(ye)主要投資建議

　　三、中國房地產企業融資分析
 

　　第十七章 房地產行業投資戰略研究
 

　　第(di)一(yi)節(jie) 房地產行業發展戰略研究

　　一、戰(zhan)略綜(zong)合(he)規劃(hua)

　　二、區域(yu)戰略規劃

　　三、產業戰(zhan)略(lve)規劃(hua)

　　四、競(jing)爭(zheng)戰略規劃(hua)

　　第二節 對我國房地產品牌的(de)戰略(lve)思(si)考

　　一(yi)、房地產品牌的重要(yao)性

　　二(er)、房地產實施品牌戰略的意(yi)義

　　三、房地產企業(ye)品(pin)牌的現狀分析(xi)

　　四(si)、我國房地產(chan)企業的品牌戰(zhan)略

　　五(wu)、房地(di)產品牌(pai)戰略(lve)管理的策略(lve)

　　第(di)三節 房地產經營策略分析

　　一(yi)、房地產(chan)市場細分策略(lve)

　　二、房(fang)地產市場創新策略

　　三、品(pin)牌定(ding)位與(yu)品(pin)類規劃

　　四、房(fang)地產新產品差異化戰略(lve)

　　第(di)四節 房地產行業投資戰略研究

　　一、2017年房地產行業(ye)投資戰略

　　二、2017-2022年房地產行業投資戰略

　　三、2017-2022年細分行業投資戰略
 

　　圖表目錄

　　圖表：2012-2016年(nian)累計全(quan)國房地(di)產(chan)投(tou)資完(wan)成(cheng)額及同比(bi)增長(chang)率變動趨(qu)勢

　　圖表：房地產(chan)在國(guo)民經濟中所占比值

　　圖表：部分(fen)產業(ye)固定(ding)資產投資占比(bi)及增(zeng)長

　　圖表：部分國家房地產業GDP所占比重

　　圖表：2012-2016年我國房地(di)產開發(fa)市場(chang)進入壁壘總體情況

　　圖表：2012-2016年我國東(dong)中(zhong)西(xi)部地(di)區房地(di)產開發市場進入壁壘均值

　　圖表：2016年(nian)年(nian)末(mo)人口數及其構成

　　圖(tu)表(biao)：2009-2016年國內生產(chan)總(zong)值及增長(chang)速度

　　圖(tu)表：2009-2016年城鎮新增(zeng)就業人數(shu)

 　　圖(tu)表：2009-2016年國(guo)內生產總值與(yu)全部就(jiu)業(ye)人(ren)員比率

　　圖表(biao)：2016年居民消(xiao)費價格月(yue)度漲跌幅度

　　圖表：2016年居民(min)消費價格比上年漲跌(die)幅度

 　　圖表：2016年(nian)新建商品住宅月環比價格下(xia)降、持平、上漲城(cheng)市個數變化情況(kuang)

　　圖表：2009-2016年公共財(cai)政收(shou)入

　　圖表：2009-2016年年末(mo)國(guo)家外(wai)匯儲(chu)備

　　圖表：2016年規模以上(shang)工業(ye)增(zeng)(zeng)加值增(zeng)(zeng)速(su)

　　圖表(biao)：2009-2016年建筑業增加值

　　圖表：2016年固定資產投資增速

　　圖表：2016年分(fen)行業固定(ding)資產投資(不(bu)含(han)農戶)及其增長速度(du)

　　圖表：2016年固定資(zi)產(chan)投資(zi)新增主要(yao)生產(chan)能力

　　圖表：2016年房地產開發和銷售(shou)主要指(zhi)標完(wan)成情況及(ji)其增長速(su)度

　　圖表：2016年社會消(xiao)費品(pin)零售總(zong)額增(zeng)速

　　圖表：2008-2016年(nian)農(nong)村居民純(chun)收(shou)入(ru)及增(zeng)長速度

　　圖表：2008-2016年城鎮(zhen)居(ju)民純(chun)收(shou)入及增(zeng)長速度(du)

　　圖表：2008-2016年研究與試驗發(fa)展經費支出(chu)情況

　　圖表：2016年全球房地產(chan)投資額

　　圖表(biao)：2016年房(fang)地產(chan)各國實際價格

　　圖(tu)表：美(mei)國住房可(ke)負擔力(li)：1990-2016年平均水平

　　圖表：2016年四季度(du)不同情(qing)景下美(mei)國住房平均(jun)售價漲(zhang)幅預測(ce)值(%)

　　圖表：2009年至今全(quan)國房地(di)產開發投資及(ji)同比增速

　　圖(tu)表：2009年(nian)至今全國房(fang)地(di)產新(xin)開工面積及同比增速

　　圖表(biao)：2012-2016年(nian)累計固定資產投資及房地產開發投資同比(bi)增長(chang)率(lv)變動趨勢

　　圖(tu)表(biao)：2012-2016年累計全國(guo)房(fang)地產開發投資及同比增長率變動趨勢

　　圖表：2012-2016年房地產開發(fa)綜(zong)合(he)景氣(qi)指數走勢

　　圖表：2012-2016年累(lei)計全(quan)國固定(ding)資(zi)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)及房(fang)地產(chan)(chan)開發投(tou)資(zi)增長(chang)情況

　　圖表：2012-2016年累計不同用途(tu)房地產開(kai)發(fa)投資(zi)及同比增長(chang)情況(kuang)

　　圖表：2012-2016年累計不同(tong)用途房(fang)地(di)產開發投資同(tong)比增長率(lv)變動趨勢

　　圖表：2012-2016年累計不同用途房(fang)地產開發投資占比情況

　　圖表：2012-2016年(nian)累計(ji)不同地(di)區房地(di)產(chan)開發投資完(wan)成額(e)及同比增長(chang)情況

　　圖表：2012-2016年累計東、中、西部地區房地產(chan)投資占全國比(bi)重(zhong)

　　圖(tu)表(biao)：2012-2016年累計全國房地產開(kai)發(fa)企業資(zi)金來源(yuan)及(ji)同(tong)比增(zeng)長(chang)情況

　　圖表：2012-2016年累計全國房(fang)地產開發企(qi)業資金來源構成情

　　圖(tu)表：2012-2016年(nian)累計(ji)全國商品房施工、新開(kai)工面積及同比增長(chang)情(qing)況

　　圖表：2012-2016年累(lei)計全國商品房施工、新開工面積及同(tong)比增長率變動趨勢

　　圖表(biao)：2012-2016年(nian)累(lei)計全國商(shang)品房竣工面積及同比增長情況

　　圖表：2012-2016年累計(ji)全國商品(pin)房、商品(pin)住宅竣工面積及同比增長率(lv)變(bian)動趨(qu)勢(shi)

　　圖表：2012-2016年累計全國(guo)商品(pin)房銷售情況

　　圖表：2012-2016年累計全國(guo)商品房、商品住宅銷售面積及同比增(zeng)長率變動(dong)趨勢

　　圖表(biao)：2012-2016累計(ji)全(quan)國商品(pin)房、商品(pin)住宅銷(xiao)售額及同比(bi)增(zeng)長率(lv)變動趨勢(shi)

　　圖表：2010-2016年第三(san)季度累計房地產(chan)投資及GDP同(tong)比增長率變動趨勢(shi)

　　圖表：2009-2016年房地產開發綜合指數分析

　　圖表：2012-2016年(nian)累計全國固定資產投資及房地產開發投資增長情況(kuang)

　　圖表：2012-2016年累計不(bu)同用途房(fang)地產開發投(tou)資及同比增長情(qing)況(kuang)

　　圖表(biao)：2016年1-9月累計不(bu)同(tong)用途房地產(chan)開發投(tou)資占比(bi)情況

　　圖表(biao)：2012-2016年(nian)累計不(bu)同地(di)區房地(di)產(chan)開發投資(zi)完成額(e)及同比增(zeng)長情(qing)況圖表(biao)：

 　　圖表：2012-2016年累計全國商品房(fang)施工、新開工面(mian)積(ji)及同(tong)比增長情況

　　圖表：2012-2016年(nian)新建(jian)商(shang)品住宅價格(ge)同比上漲、持(chi)平、下降城市(shi)個數

　　圖表：2012-2016年新建商品住宅價(jia)格環比上漲、持平、下降(jiang)城(cheng)市個數(shu)

　　圖表：2012-2016年房地產業(ye)企業(ye)數(shu)量結構

　　圖(tu)表(biao)：2007年-2016年房地產開發企業(單位)從業人員數量

　　圖表：2016年房地產開發企(qi)業資產合計情況

　　圖表(biao)：2011年-2016年10月商品房銷售面積情況表(biao)

　　圖(tu)表：2016年1-10月房地產(chan)行(xing)業投資(zi)完成額(按(an)工程分)

 　　圖表(biao)：2016年1-10月(yue)房地產行(xing)業投資完(wan)成額

　　圖表(biao)：2012-2016年累計不同用(yong)途(tu)房地產開發投(tou)資完(wan)成(cheng)額構(gou)成(cheng)情況

　　圖表：2012-2016年累計全國商(shang)品房、商(shang)品住宅(zhai)施工面積(ji)及同(tong)比(bi)增長率變動趨(qu)勢

　　圖表：2012-2016年(nian)累計全國商品房、商品住宅(zhai)竣工面積及(ji)同比增長率變動趨勢

　　圖表：2009-2016年房屋(wu)新開工面積情況

　　圖表：2016年累(lei)計全國房地產土(tu)地購置(zhi)與待開發面積及同比增長率變動趨勢

　　圖(tu)表：全國房地產開(kai)發企業土地購置(zhi)面(mian)積增速

　　圖表：全(quan)國商(shang)品房銷(xiao)售面積及(ji)銷(xiao)售額

　　圖表：住(zhu)宅(zhai)銷售面積及(ji)銷售額

　　圖表：2016年(nian)1-10月份全國房地產(chan)開發(fa)和銷售情況

　　圖表：商(shang)業(ye)(ye)營業(ye)(ye)用房銷售面積及銷售額

　　圖表：房地產開(kai)發企(qi)業到(dao)位(wei)資金情況(kuang)

　　圖表：2016年10月“國房(fang)景氣指數”變動趨勢

　　圖表：房地產開發景(jing)氣(qi)指數

　　圖表：固定資產投資增長(chang)(chang)率及(ji)房地(di)產投資增長(chang)(chang)率

　　圖表：全國(guo)房(fang)地產企業開發資金來源情況

　　圖(tu)表：全國房地產開(kai)發(fa)投資增速

　　圖表：全國(guo)房地產開發企(qi)業土地購置面積(ji)增速

　　圖(tu)表：地產行業領先(xian)企業排行

　　圖(tu)表：產業鏈(lian)模型

　　圖表：產業價值(zhi)鏈條(tiao)的構(gou)成

　　圖(tu)表(biao)：房(fang)地產市(shi)場集中度(du)

　　圖表(biao)：2016年房地產(chan)產(chan)值(zhi)前六(liu)企業(ye)

　　圖表：部(bu)分(fen)房地產(chan)商開發細分(fen)市場

　　圖(tu)表：房(fang)地(di)產銷售貢獻比(bi)率

　　圖(tu)表：2016年10月累計全國房(fang)地產開發投資及同比增長率變動趨勢(shi)

　　圖表：2016年10月累(lei)計全國房地產土地購置與待開發面積及同(tong)比(bi)增(zeng)長率變(bian)動

　　圖表：2016年9月新建商(shang)品(pin)住(zhu)宅價格同比上(shang)漲、持平(ping)、下(xia)降(jiang)城市個數

　　圖表：2016年9月(yue)新建商品住宅價格環比上漲(zhang)、持平、下降城市個數

　　圖表：2016年10月累計不同地區房地產投資額完成情況(kuang)

　　圖表：2016年10月(yue)累計東、中(zhong)、西部地區(qu)房(fang)地產投資增長(chang)率變(bian)動趨勢(shi)

　　圖(tu)表：2012年9月-2016年10月累計不同(tong)地(di)區房地(di)產(chan)投資額完成情況

　　圖表：2016年1-12月累計東、中、西部地區房地產投資占全國比重

　　圖表：2016年10月累計東、中、西部地(di)區房地(di)產投(tou)資增長(chang)率變動趨勢(shi)

　　圖表：2016年房地(di)產領先企業排名

　　圖表(biao)：替(ti)代品威脅圖示

　　圖表：2016年(nian)10月累計全國房地(di)產投資完成額及同比(bi)增長(chang)率變動趨勢

　　圖表(biao)：差異化戰略金字塔結構

　　圖(tu)表：鋼鐵產(chan)業鏈延伸示意圖(tu)

　　圖表：一、二線城市可(ke)售房面積情(qing)況

　　圖表：2016年(nian)7月(yue)全國主(zhu)要城市(shi)房地產交易市(shi)場情況

　　圖表：2016-2017年房地產行(xing)業庫存規(gui)模預測

　　圖(tu)表：2016年7月中(zhong)國城市土地(di)交易情況

　　圖表：2016年(nian)(nian)-2017年(nian)(nian)房地產行業新建總數預測

　　圖表：2017-2022年中國房地產市場銷量預測

　　圖表(biao)：盈利模式

　　圖表：2012-2016年十月全國房地產(chan)開發(fa)企業投資(zi)情況

　　圖表：房地產行業投資現狀分析

　　圖表：戰略綜合規劃框架圖

　　圖(tu)表：戰略綜合規劃步驟圖(tu)

　　略……