一度大跌近9%，最終收跌2.6%
昨天上午9點半，港股年內最大IPO萬達商業正式在香港聯交所掛牌上市，募集資金約288億港元。不過萬達商業上市首日就跌破了發行價。
萬達商業最終每股定價在48港元，已經接近此前市場所預估的41.8至49.6港元/股的上限。昨日該股48港元平開后，窄幅上揚，最高沖至48.2港元，之后震蕩走低。臨近午盤，萬達商業地產股價開始“跳水”，跌破發行價，一度大跌近9%。尾盤跌幅收窄，收跌2.6%，報46.75港元，成交35.88億港元。
對于萬達商業首日股價的波動，有分析人士指出，萬達48港元的招股價格資產凈值折讓已優于同行企業，不過現已臨近假期，投資氣氛有所轉弱，因此表現平平。經濟學家、亞太城市房地產研究院院長謝逸楓在接受北京晨報記者采訪時表示，萬達商業地產股的表現不如此前輿論預期，主要是由于《不動產登記暫行條例》出臺，形成了市場利空。同時，房地產市場目前整體形勢不夠樂觀，對地產股產生了一定的影響，“萬達的銷售業績并不是很好，有些項目甚至出現了維權等情況，這也是沒有達到市值預期的一個原因。”
按此前胡潤的測算，若萬達商業地產股價漲30%，王健林才能超過馬云，成為內地首富。對于“首富之爭”，王健林回應稱：“做首富的時候也沒覺得很開心，也沒覺得不開心。做首富不是我的目標，我的目標是做世界一流的跨國企業。”他表示，萬達上市之后，最新的定位是中國生活消費綜合性平臺提供商。據悉，萬達第四次重大戰略轉型聚焦文化、旅游、電子商務和金融，預計明年1月份正式發布。
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