明天，無錫地鐵1號線將正式開跑，將為無錫這座城市注入全新活力，更加速了新城區的城市化進程。
根據政府早前規劃，地鐵一號線北部起跑的西漳、天一、劉潭等連續三個站點，將規劃串聯起“天一新城”。這塊總面積4平方公里的土地原本是傳統鄉鎮工業集聚，稀疏自然村落散布的城鄉結合部“洼地”，因為地鐵的到達，將迎來一場徹頭徹尾的變革。
“天一新城建設標桿是國際知名大都市的地鐵沿線的城市副中心，規劃50年不落后。”地鐵西漳站區管委會主任鄭德友表示，在地鐵西漳站區的考察名單之中對照的標桿是香港港鐵九龍、青衣、將軍澳等地鐵站點。最終美國RTKL公司為天一新城繪出藍圖：依托無錫地鐵1號線，以地鐵站點為核心，打造無錫市城市副中心，前承北塘區，后啟惠山新城，實現西漳站區從傳統工業、鄉鎮社區向現代都市產業集聚區的轉變，積極融入無錫中心城區。
招商：接地氣臺灣城市綜合體落戶
6月25日，位于天一新城的臺灣太平洋百貨（拓展選址信息）在細雨中正式動土打樁。在上海開出三家分店的臺灣太平洋百貨與天一新城的“緣分”還得是地鐵。太平洋集團商業地產開發特別助理楊勇告訴記者，天一新城的這個項目已經是該公司在中國內地推出的第二家。第一家則是在廣東佛山，選址原則驚人地相似：地鐵口加非中心城區。“眼下即使在二線城市，也只有非中心城區才能提供足夠的土地資源給大型商業地產。”楊勇注意到像市中心的恒隆、蘇寧廣場都屬于集中在城區“拔高”的商業綜合體，不免在基礎設施配套上發揮空間有限。
面對大陸電商洶涌而來的威脅，二線城市的傳統百貨業正在急速轉型之中，瞄準的方向是體驗式商業。在臺灣太平洋百貨的商業規劃之中一方面是自持商業，不賣商鋪，保持業態規劃的控制權，另一方面與萬達等城市綜合體相區別的則是，百貨比例將進一步降低，而餐飲、娛樂、運動等體驗式商業的比重將大幅提升。
值得注意的是，這家開在西漳地區的臺灣太平洋百貨的定位將會十分接地氣，楊勇坦言：“我們肯定不賣LV、PRADA。”餐飲品牌引進方面，一半將是國內連鎖品牌，另一半則是無錫本土品牌，比如蜜桃餐廳。運動體驗方面，也將引進劉謙授權的魔術館等。
提速：三大站區產業大換血
“如果說西漳人民的父輩是面朝黃土的農民，那么他們的子孫將成為在地鐵沿線寫字樓里上班的白領。”鄭德友說這話的底氣來自于西漳地區即將進行的產業大換血。
地鐵開行之前，西漳地區原有700多家傳統企業已經逐漸退出，取而代之的是全新的產業規劃和定位。變化是春風化雨，緩緩展開。
劉潭站區定位是現代服務業及新興產業集聚區，目標是打造無錫的華強北。來自深圳賽格電子一期已經開業，主打電子元器件。據介紹，該市場采取了地產由浙商經營，運營由賽格電子深圳團隊管理的新模式。二期將開放的是消費類電子產品市場。不久的將來，最新潮的電子產品還得是惠山區的賽格電子首發新款。
天一站區是大型商業、高檔酒店、文化娛樂等現代商務集聚區。目前臺灣太平洋建設集團的無錫太平洋HOPSCA廣場已經破土動工，第一期住宅項目將先行推出，第二期商業也將在2016年與錫城市民見面。該項目位于天一站東側，占地316畝，建筑面積85萬平方米，總投資約5億美元。令投資方滿意的是，項目選址位于惠山大道和鳳翔大道的平行線上，是無錫市區到惠山新城的必經之路。香港百利保、金科、華潤等商業和地產項目正在對接中。
西漳站區的配套產業規劃為“無煙工業”：金融服務業和電子商務產業區。
打造區域性貿易中心
在地鐵西漳站區規劃藍圖之中劃定了四個產業中心。
金融產業中心：站區重點吸引股權投資基金、風險投資基金、融資性投資公司、財務公司、證券公司、期貨公司等各類非銀行金融企業進駐天一新城，積極打造惠山區金融產業集聚區。值得注意的是，這些金融機構并非高大上的“總部經濟”，而是為惠山區及周邊生產性企業和科創性企業提供服務的中小金融服務機構，服務將更具有針對性。
產品交易中心：劉潭站已開業的“無錫賽格電子市場”和五金機電市場，將打造五金機電和各類電子產品的交易中心，形成生產性服務業集聚區。
國際商務中心：天一商貿區建設惠山國際貿易大廈，吸引各類進出貿易企業進駐天一新城，打造無錫區域性進出口貿易中心，為惠山區及周邊企業產品走向國際市場提供服務平臺。
電子商務中心：以恒生電子商務經濟園為主體，積極與國內知名網絡公司合作，與加拿大綠野資本共同招商，吸引各類電子商務企業進駐天一新城投資發展，打造無錫地區的電子商務中心，形成惠山區電子商務產業集聚區。去年3月份，總投資3億元的濱悅灣電商社區正式落戶。
新開河塑造濱水空間
有產業，更有生活。
地鐵1號線西漳站周邊規劃為生態居住區，目標是打造既有現代化城市氣息，又具有江南水鄉風貌的生態宜居區。西漳站緊鄰著錫北運河，水域開闊，規劃建設占地500畝濕地公園，配套有全民健身中心、江南桑蠶博物館、國學館和江南民俗館等。根據規劃，未來新開河兩岸將塑造工作、生活、購物休閑、娛樂、健身等綜合性濱水空間，學校、綜合三甲醫院等配套將陸續到位，西漳中學搬遷到天一中學原址，興建南京師范大學惠山實驗中學。
在天一站周邊地區則將重點打造一個中心商務區，涵蓋高檔酒店、大型商業、文化娛樂等多種業態設施。已入駐的商家如臺灣太平洋百貨意圖打造新型HOPSCA廣場全新城市綜合體項目。
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