“互聯網+”風口正勁，房地產行業也在地價瘋漲和成本不斷增加帶來的利潤緊縮壓力下尋求轉型。

 　　繼恒大、綠地、萬達、碧桂園等地產巨頭逐一殺入互聯網金融業務之后，總部位于深圳的佳兆業也于昨日發布了旗下的互聯網金融平臺——佳兆業金服。

 　　佳兆業金服相關負責人向記者表示，“佳兆業金服專注于產業金融和社區金融，通過整合上市公司和大型企業集團上下游資產和客戶資源，為用戶提供安全高效的投融資服務。”

　　房企紛紛殺入互金圈

　　佳兆業金服于2015年9月在深圳前海注冊成立，注冊資本2億元人民幣。

 　　據了解，佳兆業金服首批上線產品包括預期年化收益率15%的新手標、預期年化收益率6.80%～8.50%的佳諾贖樓、預期年化收益率8%～10%的佳選票據、以及針對業主推出的社區理財產品物業寶。

　　截至目前，平臺所有到期標的均已按期全額兌付，逾期率及壞賬率均為零。

 　　事實上，房地產和互聯網金融的“姻緣”由來已久。據統計，目前國內排名前50的房企中，已有近50%的企業通過各種方式進入到互聯網金融領域，資金投入超過200億元。

 　　6月7日，碧桂園宣布旗下社區金融平臺碧有信正式上線運營，標志著碧桂園也正式進入互聯網金融領域。

　　今年3月，背靠恒大集團的恒大金服上線，首批上線產品表現不俗。

 　　去年5月，位列世界500強的綠地集團成立了綠地金融服務信息有限公司，作為其 “大金融”戰略布局的核心，并與平安陸金所、眾安保險、中國東方資產管理等機構進行合作。

 　　此外，萬達集團也通過2014年年底控股第三方交易支付平臺快錢成立萬達金融，開始了互聯網金融的布局，并且在去年接連推出兩期互聯網金融產品來支持其輕資產戰略。

　　產融結合業務延伸

 　　公開數據顯示，今年國內行業市場規模將達17.8萬億元，預計未來5年，行業年均復合增長率約為24.67%，到2020年預計將達43萬億元。和房地產行業逐年下滑的凈利潤相比，金融行業的平均利潤增長率確實可觀。

 　　市場分析人士認為，資金密集型的房地產行業牽手互聯網金融，主要意圖在于尋找新的融資渠道，“事實上，在互聯網平臺上進行融資，哪怕不進行資本運作，僅僅靠息差也可以獲取利潤。進軍互聯網金融領域，也是房企在轉型大背景下，對行業上下游業務鏈條模式的新探索，從而實現內部業務的合理延伸。”

 　　產融結合已經成為單一實體經濟和金融平臺實現行業突破的主要出口。對于互聯網金融行業來說，“財大氣粗”的地產行業也無形中給進駐的互金平臺增加了背書。

 　　“金融業的本質目的是為實業服務，而技術則為各行業帶來深刻的變革，通過互聯網的手段為場景提供金融服務將成為大勢所趨。”佳兆業集團高管在會上表示。