年后，房產交易急劇升溫，剛需或者房產投資的人都想借此入手。但事實上，喜歡買房的中國人并不擅長買房，甚至一不小心就進到了購房誤區。下面跟隨小編一起盤點一下常見的買房誤區吧。

 　　帶著主觀偏好去選擇投資房：無數次聽見投資人抱怨說某個投資房的陽臺太小，衛生間沒有窗戶，房屋外觀不夠新穎，怎么不朝南北等等問題。其實面對房產投資，房子本身只是一個產品，一個媒介，一個幫助投資人獲取利益的工具。唯一考慮的只應該是它的投資回報。最重要的是怎么樣用最少的資金帶來最大的回報。說白了也就是物業的升值潛力，出租回報和長期持有成本。

 　　炒房炒成房東：很多人看到房子瘋漲以后，覺得自己上班辛辛苦苦，還不如炒一套房一轉手賺得多，于是也忍不住加入了炒房的隊伍。殊不知炒房是一個很專業的活，一不小心就被套。因為房子變現手續復雜、稅費繁多、周期長，碰上調整，或者你的眼光不準，你就很難脫手，最后只能被動的“炒房炒成房東”。炒房不僅制約了現金流，耗費了時間，影響了工作，幾套房子就很可能使你心力交瘁得不償失。

 　　抄底的心態：幾乎每一個投資人都希望自己可以在最低點買入，最高點拋售。可是最低點究竟在哪里?我相信再專業，再優秀的投資專家也無法回答這個問題。只有當房價回升的時候，我們回過頭看才知道原來之前的就是最低點!巴菲特曾說，想要抄底是神做的事，不是人做的事。廣大投資人應該更優先看中價值，而并非價錢。

 　　只買便宜不買貴的：只圖價格便宜，是很難買到好東西的，雖然誰都知道便宜無好貨，卻總希望自己是那個撿缺的人。請記得，貴一定有貴的價值，對于房子，長遠的看來，便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。這就需要用未來的眼光來看現在。不要買已經透支未來很多年的房子，當然有些低價的房子，如果你清楚它所處地段的規劃，也是一種投資。買房自住如果不作為投資項目，也會希望至少能夠保值。