據調查，在深圳一套88平方米的房子，較上月每平方米下降近1萬元，總價直降70萬，更有較大戶型直降80萬…這些釋放了什么信號?對于買房我們是該繼續觀望還是要趕緊出手?

　　深圳房價降幅明顯 部分二手房每平米下降近1萬

 　　4月深圳的二手住宅價格連漲18個月后首次出現下降，環比下降0.4%，進入五月，房價怎樣呢?

 　　4月深圳的二手住宅價格連漲18個月后首次出現下降，環比下降0.4%，進入五月，房價怎樣呢?

 　　記者首先來到了深圳福田區的長城盛世小區，房產中介介紹，這個小區有數千戶業主，成交相對活躍，而且近期業主放盤的價格，普遍比上個月降低了10%，以這套88平方米的房子為例，與上個月相比，每平方米價格降了八千元，總價直降70萬。據看房的中介介紹業主最高的時候報價7萬5，現在報價6萬7。

 　　房產中介說，降價的不止這一套房子，今年初長城盛世的房價一度達到了7萬到7萬5千元每平方米，現在單價已經普遍降低了五千元。

 　　現在深圳二手房降價是普遍現象嗎? 一位中介告訴記者，以往樓市行情較好時，中介店面櫥窗外的掛牌價會因為跟不上房價的上漲，遠遠低于市場價，現在這些價格牌中有不少都是偏高了。房產中介告訴記者原價一套295萬的房子現在賣279萬。

 　　房產中介介紹，目前有不少業主因為急用錢而降價銷售，有的較大戶型較去年成交價更是直降80萬。

 　　不過，房產中介表示由于現在市場上觀望氣氛仍然較濃，一些不急用錢的業主，依然是待價而沽，變賣為租。房產中介說，現在賣的少了，業主也知道客戶量比較少，所以不著急賣的都準備等一段時間再賣。

　　廣州新房新增3268套 下半年房價依舊平穩

 　　上周末廣州出現了一個新房供應的小高峰，新增了3千多套。有業內人士認為，這個可能與開發商看好市場有關。估計廣州下半年的樓價，仍然會保持溫和平穩的態勢。

 　　上周末廣州出現了一個新房供應的小高峰，新增了3千多套。有業內人士認為，這個可能與開發商看好市場有關。估計廣州下半年的樓價，仍然會保持溫和平穩的態勢。

 　　位于廣州市天河東的這個樓盤準備開售，接受搖號報名。作為天河區上周唯一推新樓盤，吸引不少市民來看房。

 　　銷售人員告訴記者這次推出的單位不算特別多，加上市中心價格堅挺，來看房的不少是改善型買家。樓盤銷售人員介紹，周邊的板塊均價都超過了3萬，所以估計該樓盤也差不多這個價格。

 　　據了解，上周廣州市共推出3268套住宅，來自5個區8個樓盤，其中花都區占了2164套，占比達到66%，市郊成為推新主力。業內人士分析，5月中旬迎來一個推新的小高峰說明發展商看好市場表現。后半年廣州樓價的表現應該平穩樂觀。

　　蘇州土地競拍首現“熔斷”

 　　近兩天，蘇州市接連舉行的兩場土地拍賣，受到了格外的關注。因為，這是在上周，蘇州市出臺土地拍賣最高限價后，首次舉行的競拍。最終的結果，兩塊被限定最高成交價的土地，因報價超過限制而流拍。

 　　近兩天，蘇州市接連舉行的兩場土地拍賣，受到了格外的關注。因為，這是在上周，蘇州市出臺土地拍賣最高限價后，首次舉行的競拍。最終的結果，兩塊被限定最高成交價的土地，因報價超過限制而流拍。

 　　在蘇州人民路和新市路的交叉路口的這塊地塊原本是蘇州市實小的舊址，旁邊有在建的是軌交四號線，在蘇州古城區可以算得上在寸土寸金，但是土地拍賣中，最終以5.14億的總價成交，算下來樓面價是11250元一平。

　　相比于這幅地塊競拍得不溫不火，高新區滸關的兩幅地塊競爭激烈。

 　　這兩幅宅地，一塊是位于高新區滸墅關鎮桑園路東、規劃區間路南的WG-39地塊。這也是5月18日，蘇州市國土資源局宣布的“限價”地塊之一，最高總價限制為10.01億元。這塊地吸引了10多余家房企參加競拍，在經過113輪的激烈競價后，價格達到10.06億元，超過了10.01億元的最高限價，按照此前的“限價令”，該地塊宣告流拍。

　　而另一幅限價地塊：WG-41的競價過程，則更令人瞠目結舌。眾多房企一擁而上，5分鐘不到，報價就超過了地塊的最高限價，從而宣告流拍。而難以置信的是，即便在超過了最高價紅線后，競價依然繼續持續了8輪。更多最新數據分析報告、行業分析報告、市場分析報告、市場調研報告、市場調查、市場調研、行業分析、調研報告請關注靈核網。