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限貸放松對限購城市成交無實質性促進
    多重利好之下，剛剛過去的黃金周儼然成了全國樓市的開盤周和成交黃金周。據房價點評網的監測顯示，10月第一周，規模房企在20個重點城市中的上市項目超過100個，其中，前10個重點城市的新增供應量約499.26萬平方米，環比大漲141%。
 
　　從銷售數據看，成交漲幅排在前列的是南京，黃金周期間南京市商品住宅共認購2812套，同比增長47%，創歷史新高。庫存極大的杭州銷售同樣也有起色，7天十城區成交801套，同比2013年上漲了20.7%。
 
　　不過，對于限購城市來講，限貸政策的放松對成交似乎尚沒有實質性的促進。深圳樓市雖然不缺人氣，但成交并沒有起色，成交同比跌幅達46%，均價同比跌9%。與深圳樓市情況相類似的還有上海。10月1日~7日，住宅成交同比下跌26.1%。黃金周成交套數同比跌四成的還有北京和廣州。
 
　　中國房地產協會名譽副會長朱中一日前在接受媒體采訪時表示，北、上、廣、深四大一線城市有其特殊性，社會公共資源多，目前還不應該放開限購。而就北京而言，放寬外來人口在京買房還有可能推高北京房價。
分享到：0  時間：2014-10-17 來源：靈核網整理(011088.cn) 

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