隨著9月末央行、銀監會發布的購房貸款新政即將滿月，購房者心態也在不斷變化著，而這一變化日前終于體現在了北京二手房市場的成交數據上。據10月24日市住建委公布的數據顯示，此前三日，北京單日二手房成交網簽數據出現了年內首次連續三日突破450套的情況。
業內表示，雖然網簽數據一般會滯后于市場情況至少15天以上，不能完全反映市場現狀，但也能一定程度上看出市場回暖走勢。樂觀預計，北京10月全月的二手房成交量有望達到2萬套，創造繼去年3月之后的又一高點。
截至目前，央行、銀監會的貸款新政落地已近一個月，購房者心理的變化趨勢也已經越來越明顯。據市住建委10月24日公布的數據顯示，此前三天，北京二手房單日網簽量分別為466套、458套、554套，出現了今年內首次連續三天單日成交量突破450套的情況，令不少業內人士十分欣喜。具體而言，北京中原地產首席分析師張大偉坦言，由于網簽數據一般會比市場真實成交情況滯后半個月以上，因此，此前雖然業內均感覺到北京的二手房市場已現回暖跡象，但市統計局相關負責人仍明確表示，北京的官方統計數據未見明顯波動。“以目前的情況預測，本月至今北京二手房的實際成交量可能已經超過了1.5萬套。”張大偉表示。
統計顯示，10月上半月北京市住宅網簽量為4839套，環比下滑53.3%，同比下滑30.7%；其中二手住宅網簽量為2043套，環比下滑60.6%，同比下滑38.4%。然而，這一數據顯然與不少業內人士感受到的實際市場情況存在一定差異。
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