近日，有消息稱，杭州老牌房企郡原地產被全資收購，買主或為中國城市建設控股集團有限公司（以下簡稱中城建）。對此，記者昨日（11月4日）向郡原地產進行證實，但對方表示，“目前不便透露，到時會有統一說明”。
公開資料顯示，郡原地產成立于2002年，全名為浙江郡原地產股份有限公司，注冊資本7億元。主營房地產開發及物業投資，涉足領域包括居住物業、商業物業、辦公物業、旅游景觀房產、老年公寓等，業務遍及全國。
對于并購傳聞，記者昨日致電中城建，辦公室人員稱請示部門領導后給予回復，但截至發稿時，記者未能收到回復。
不過，記者注意到，在中城建的官網上已經多次出現 “郡原地產”的身影。
例如，9月28日，公司董事長于煉主持召開集團工作會議，重新梳理和準確定位集團的主營業務；調整集團董事會成員；其中將開發業務定位為集團的“支柱產業”，要求以并購郡原公司為契機，打造一流的開發管理團隊。
此外，上述官網還多次出現郡原地產高管參與活動的身影：9月15日，董事長于煉考察訪問美國邁阿密市，郡原地產集團董事長許廣躍等陪同參加；10月11日，應該公司之邀，美國米爾斯坦集團公司主席米爾斯坦先生一行對浙江郡原地產集團股份有限公司進行訪問。
“基本上沒有什么項目，拿地呈萎縮狀態，目前所開發的項目中，合作項目比較多。”對于郡原地產目前的開發現狀，杭州業內人士對記者表示。
與此同時，記者注意到，當前杭州不少房企正忙著轉型。
今年6月，浙江廣廈（600052，SH）披露的重組方案表示，置出核心資產華僑飯店。據了解，該資產由廣廈集團于2000年花2.08億元買入，毗鄰西湖，地理位置較佳，而置入的是一家知名度并不高的影視公司。
10月17日，廣宇集團（002133，SZ）在全景網互動平臺上表示，目前公司正積極在環保與大健康領域內開辟第二主業的相關業務，目前實現的途徑及未來貢獻的利潤尚無法準確預計。
宋都股份（600077，SH）則是忙融資，據其此前發布的公告稱，為了建立與公司快速發展相匹配的投融資渠道、提高公司在土地市場獲取土地儲備的競爭力，公司牽手平安信托設立地產基金，原則上基金總額為100億元，首期約10億元。
世邦魏理仕杭州董事總經理馬英樞認為，在房地產告別高增長之時，中小房企面臨著來自生存空間、市場競爭力、運營模式等的挑戰。“若庫存去化緩慢，不排除還會有一些房企被兼并被重組，或主動謀求轉型。”
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