全國房價不斷攀升,一線城市更是起到領頭羊的作用。在北京,租到一個還算可以并且支付得起的房子很難,買到自己的房子,即便地處郊區,空間狹小,也是難于上青天的事。在北京一個房地產論壇上,任志強被問及,北京房價何時能降的時候,他不假思索地說:“除非國務院搬走”。
首都北京,以非同一般的吸引力,吸引力全國各地的有志青年來此奮斗。政治、財政、教育、醫療,各方面的優惠政策與不同于其他城市的更多機會,讓北京成為最吸引人的國內城市。但是,想要在北京安家,卻非常艱難。除了在北京打拼的人們想要買房,山西煤老板、溫州炒房團,乃至全中國的富豪、公務員階層都云集北京,瘋狂購置房產。
雖然,北京也在積極改變,希望提供一個更寬松的環境。例如,通州是北京相對沒被開發的地區,房價也低于失去,北京曾一度想要往通州發展。任志強稱,在2005年的北京市總體規劃中,北京市一度將通州確定為“中心城行政辦公、金融貿易等職能的補充配套區”,將北京市區內的政府機關搬遷到通州去,以此緩解中心城區的壓力。時任北京市市長王岐山主導了這個規劃。但隨著王岐山上調中央,此后的規劃中對通州新城的定位,逐漸淡化了“北京新政務中心”的說法,政府機關搬遷通州的工作隨即擱淺。
國務院與北京市政府都擠在擁擠不堪的北京六環內,所有的機會和所有的優惠,也都在這六環內。北京的房價,就被這六環僅僅鎖住,似乎沒有下降的可能。任志強的觀點看似十分偏激,但也不乏道理。如果國務院去了一個未經開發的地方,也許許多人就會放棄北京,去開發一個新的首都,北京的房子就不會如此難買了。