【土地市場】北京上半年土地出讓金破千億 同比增67.9%
今年北京已成交89宗土地，土地出讓金約1115.2億元。由于目前掛出的土地成交都要在7月份，北京上半年土地出讓實際已經收官，1115.2億元的土地出讓金，同比增加67.9%。
【新房市場】北京新房上半年量跌價不減
北京統計數據顯示，今年上半年北京新建商品住宅總成交金額約為870億元，商品住宅成交套數約為29384套，成交金額同比下滑39.89%，是2010年以來的最低值，成交套數也同比減少近半；據北京中原地產研究部的統計，上半年北京新建住宅預計簽約面積約為275萬平方米，同比下滑幅度達到48.11%。
值得注意的是，雖然上半年北京新房成交量萎縮，但是成交均價與去年相比仍然保持上漲。北京中原地產數據顯示，上半年北京新建住宅的成交均價達26678元/平方米，較去年同期上漲18.86%，且提前跑量的企業也在上半年取得了較好成績。
【二手房市場】北京二手房價上半年跌幅超一成
從年初一路向上、沖高至頂到4月后的持續下行、逐漸回落，今年上半年北京二手房成交量及成交價格呈現出了雙雙滑落的曲線。昨日，來自多家機構的綜合統計數據顯示，在需求減弱、信貸偏緊的大環境下，北京二手房價格與今年最高點相比跌幅已經超過一成。
二.土地市場篇
全國土地市場退燒 房企拿地謹慎
20大房企在2014年6月拿地110.75億，累計年內購入土地合計僅1520億，同比2013年同期的1977億下調幅度達到了23%。
購置土地單月額度連續多月銳減，4-6月連續3個月不足200億，最近2個月更是在百億周圍徘徊。
2013年6月，20大房企拿地總額高達421億，今年全月僅在百億左右。標桿房企普遍謹慎進入土地市場。
去年5月拿地高達454.64億，而在今年5月，20強房企，合計僅拿地116億，只有萬達、保利、金地、恒大、碧桂園等企業有小規模拿地，其他企業5月全月，在土地市場無動作。
從年內發展看，單月的成交額，在2013年12月突破單月記錄的870億后，連續數月下調，2014年5月成交額71.28億也是數年來最低的不足百億成交。
·標桿房企拿地減緩原因分析
第一，房地產市場供需格局悄然生變，房企拿地變的謹慎。
第二.標桿房企在2013年土地儲備充分，這20家家企業在2013年購入接近5586億土地，土地儲備提前完成。
三.房企篇
2014年上半年房企銷售金額TOP10榜單
2014年上半年房企銷售面積TOP10榜單
2014年上半年房企銷售去化率TOP10排行榜
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陜煤集團榆林化學二期項目取
