在央行松綁信貸、降息等一系列政策的刺激下，房地產市場終于結束了近一年的“寒冬”，成交量迅速恢復，但這仍不足以“挽救”全年慘淡的成交數據。
據統計數據顯示，截至12月9日，北京新建商品房住宅合計簽約57995套，其中13958套為自住房等帶有保障房性質的商品房，剔除這部分后，北京實際網簽的純商品房只有4.4萬套，預計全年為4.6萬套。同時，截至上述時間點，北京二手房住宅網簽套數為94048套，預計全年成交量在10.2萬套左右，同比下滑37.3%，接近四成。
此外，雖然成交量創下數年來新低，但北京的新房均價卻仍刷新了歷史高點。目前來看，北京新房的成交均價為25292元/平方米，較去年微漲7.58%；二手房的成交均價則在2.9萬元/平方米左右。
分析師分析認為，在“9·30”新政策和降息的刺激下，市場對宏觀政策是否開始轉向出現期待，之前觀望的購房者出現了部分入市，隨著年末信貸政策的松綁，整體市場逐漸走出低迷，一二線城市樓市資金面將明顯好轉，“信貸的收緊與放松，依然將明顯影響后續市場的走勢發展。”
鏈家地產市場研究部張旭也認為，“9·30”新政出臺帶動了市場，尤其是一線城市樓市成交量出現較為明顯的回升，使得近期房企銷售整體情況良好，資金狀況有所好轉。降息政策的出臺，又為市場未來持續回暖提供了較為有利的支撐，房企后市預期向好，拿地意愿進一步上升。
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