臨近年底不少房貸一族會有點小積蓄，不少人準備提前還貸。29日，記者采訪銀行相關人士了解到，準備提前還貸之前最好先算賬。因為有人提前還貸省錢，有人提前還貸反而虧錢。
臨近年底，多數有房貸的年輕家庭或者個人會有一定積蓄，這些積蓄存在銀行利息太少，投資又無渠道，提前還房貸成為不少人的第一選擇。市民劉存峰先生2010年12月貸款27萬元，還款四年共還款近十萬元，年底去銀行一算吃了一驚，還掉的近十萬元里面有66754.54元是利息。
劉先生說，房貸的利率太高了，存點錢不容易，全還了利息了。這四年時間每月還款近2000元，本金才還了不到4萬。一想到這些，劉存峰就郁悶不已。所以，他的第一想法就是把攢的錢用來提前還貸。但現在劉先生已經是準爸爸，愛人工資也會受到影響，開銷增大，身邊留點錢備用比較穩妥。采訪中記者發現，有不少市民理財意識不強，只是覺得早還早省錢。
理財師馬先生建議劉先生不要提前還款，因為劉先生享受了當年的8折利率。按最新降息之后的利率標準折后不到0.05。這樣的利息通過支付寶也差不多可以拿到，而且可以隨時取用。如果再做一些基金等保本投資的話，收益率完全可以平掉房貸利息。如果沒有利率折扣或者還款才剛剛開始就比較適合提前還貸。現在網上都有提前還貸計算器，建議想提前還貸的市民可以先算算賬再作決定。
此外，記者了解到，部分銀行提前還貸還需要支付一定額的違約金，或者提前一年或數月進行預約，這都需要事先咨詢清楚。
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