2015年1月1日，數據顯示，2014年12月份全國100個城市新建住宅平均價格為10542元/平方米，環比、同比繼續下跌。其中環比下跌0.44%，連續8個月下跌，且跌幅擴大了0.06個百分點。
經濟導報記者統計發現，濟南2014年12月樣本均價為8648元/平方米，環比下跌1.45%；青島（樓盤）市2014年12月樣本均價為9277元/平方米，環比下跌0.71%。濟青同降
2014年中國百城房價在連月下跌之中收尾，房地產市場也在持續的下行調整中進入新的一年。2014年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10542元/平方米，環比下跌0.44%，為連續第8個月下跌，跌幅擴大0.06個百分點。從漲跌城市個數看，70個城市環比下跌，30個城市環比上漲。同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%。
導報記者統計發現，下跌依然是去年12月山東主要城市的房價主基調。在入選的11個山東樣本城市中，只有4個城市均價上漲。其中東營（樓盤）、聊城和日照（樓盤）分別以上漲 0.41% 、0.38%和0.37%位居排行榜第18、19和20位。而濰坊（樓盤）則以上漲0.07%位居排行榜上漲榜中倒數第一位。上述城市的房價均不算高，在4000元至6000元/平方米的區間內。
2014年11月份均價上漲的青島在12月份則回歸下跌的隊伍中，其環比下降0.71%，新建住宅均價跌入全年最低谷9277元/平方米，甚至比兩年前同期房價還低。
德州（樓盤）、淄博（樓盤）、威海（樓盤）、煙臺（樓盤）、濟南、菏澤6個城市與青島一起，站在了房價環比下跌的行列中。其中，濟南與菏澤跌幅超過1% ，濟南以下跌1.45%，樣本均價8468元/平方米位居第82位，菏澤以1.68%的 “負增長”幅度成為山東省降幅最大的城市，均價僅為4285元/平方米，也是全省樣本平均價格最低的城市。去庫存化仍是主基調
上海（樓盤）同策咨詢研究部總監張宏偉接受導報記者采訪時表示，盡管與樓市相關的各種政策層面的利好紛至沓來，但是，這這些政策的效果都是短期的，并不代表未來樓市基本面會逐步回升。“樓市"救市"政策越是頻發，反而越是說明當前樓市形勢嚴峻，未來仍然會隱藏更多的市場風險。”
在張宏偉看來，當前市場仍屬調整期，市場基本面并沒有明顯改變，“去庫存”仍為市場主旋律，這個基調并不會因為上述部分城市的成交量回升而明顯改變。“對于多數大中城市來講，仍然面臨較大的去庫存壓力，樓市基本面并沒有實質性改變；而從中長期來看，經濟基本面下滑的壓力還會導致2015至2016年間樓市需求動力不足的問題進一步凸顯。”
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