在《X戰警：逆轉未來》這部影片中，X戰警在不久的未來有被獵殺并滅絕的危險，而X戰警的唯一希望，便是回到過去，在最終導致他們滅絕之前，改變歷史，逆轉未來。
放眼2014年的房地產中介行業，傳統中介外部面臨著搜房網、Q房網等互聯網公司的沖擊，而行業內部弱肉強食的競爭也十分激烈，二手房中介公司只有努力變革，才能在未來的競爭中占據有利地位。
劇情梗概
中介與電商矛盾全面爆發
2014年房地產行業從黃金時代步入白銀時代，“轉型”是整個行業面臨的命題。2014年也是二手房行業巨變的一年，蕭條的市場、新興企業對行業的分羹滲透，傳統中介向線上延伸發展，延續多年的中介費率被打破，這一系列戲碼都在這里上演，在這股行業巨變洪流中，所處其中的中介公司、網絡公司均無法獨善其身。
2014年北京二手房住宅網簽套數為約10.51萬套，是自2008年下半年全面網簽以來最低的一年，同比2013年下滑了35.4%。
中介與電商的矛盾由來已久，而在今年冷淡的市場下爆發。中介公司業績下滑，不愿支付高額的端口費，而作為上市公司，搜房網需要亮麗的業績，端口費每年必須不斷增長才能對股東有所交代。2014年5月，杭州9家中介聯合抵制搜房網后，這一戰火蔓延至全國多個城市。
面對“模式危機”，2014年8月，搜房網迅速提出向房產交易平臺轉型戰略，要求員工“人人會賣房”。搜房董事長莫天全在接受媒體采訪時說，“我們想到了市場會變壞，但是沒想到會來得這么快”， “過去的日子太舒服了，導致我們的轉型晚了，其實兩年前就應該轉”。
而對于搜房的轉型，北京中介公司大佬鏈家地產反應激烈，2014年10月鏈家宣布全面停止與搜房網的合作，鏈家地產副總裁林倩表示，“種種跡象表明搜房網要做線下的二手房經紀業務，以前是合作伙伴，現在是競爭對手，沒有合作必要”，鏈家在線改名為鏈家網迅速上線。
然而，此時鏈家正在計劃更大的一步棋。12月初，鏈家宣布公開平臺，將經紀人傭金提成提高到70%。這一舉動引起了京城其他中介公司的焦慮。思源地產常務副總經理楊皓表示，其他中介公司都面臨被鏈家挖角的問題。
而作為反擊，我愛我家推出“全員持股”的金鑰匙計劃，思源經紀則推出買賣傭金1.5%、租金減半的措施。
此外，傭金減半的租房中介愛屋吉屋、無門店中介Q房網等新興公司也在大力進軍北京市場，行業的顛覆與巨變仍將在2015年繼續發酵演變。
2015看點
1、經紀人爭奪戰升級
當房地產告別高增長時代，火爆的市場不再，以前粗放的發展模式也不適應當前形勢，行業將吵著向更精細化的方向發展，而其中的經紀人作為撮合交易的橋梁則顯得尤為關鍵。
從去年年底到今年年初開始，中介公司之間正在進行一場爭奪優秀經紀人的戰爭。鏈家以70%的傭金搶人，而我愛我家、中原地產則分別推持股計劃。
先是中原地產宣布在6大城市全面提高傭金，并拿出24.9%股份，讓核心骨干認購。緊接著是搜房網提出中介費只收0.5%、經紀人提傭到80%，行業約定俗成的收費標準不斷被打破。
“房產交易很復雜，需要房產、法律、稅收等多方面知識，而中介行業流動性很大，將努力培養出的行業精英留住是很關鍵的。”我愛我家市場經理孔丹表示，而作為京城領頭羊的鏈家，其向全行業精英發出的邀請對行業短期觸動非常大，不過按照行業規律，可能要等到過完春節后才會出現較大變動。
面對各家中介公司新的激勵模式，中介經紀人可能在今年有更多的選擇。
2、經營模式如何變革？
在互聯網沖擊之下，二手房買賣的模式也在謀求變革。線下的中介公司如鏈家地產、我愛我家等都在布局線上，而以搜房網為代表的線上公司則在布局線下，各家公司都力圖打通線上與線下交易環節，試圖實現二手房的O2O。
另外，思源經紀、搜房網降低傭金，以購房人為導向，在保證服務品質的前提下打價格戰，搶占市場；而鏈家、中原、我愛我家則是以經紀人為導向，強調經紀時代的到來，各家公司的發力點不一樣。
“現在各家公司都在嘗試發展的新模式，但情況可能還需要一段時間才能清晰，而現在是各家中介公司戰略的對峙期，鏈家、我愛我家、搜房網、Q房網這幾家大型公司的發展模式或許會引領行業的未來”，一位不愿具名的業內人士表示。
主創者說
鏈家地產董事長左暉
績效設計注重長遠發展
經紀人時代就意味著經紀人職業化的時代，鏈家的績效設計鼓勵經紀人長期發展。新的時代，但并不意味著你在2015年有機會賺到50萬或100萬(雖然一定有人能做到)，而是意味著經紀人可以在2015年到2025年的時間里，可以賺到1000萬乃至2000萬。也就是說，有計劃，而且有能力從業10年才是最重要的。
今年，鏈家地產將在全國20個城市進行擴張，將大量招聘經紀人，加大平臺建設，并在平臺上推出金融產品，鏈家將打造高效率、強支持的服務平臺。
中原地產董事局主席施永青
線下業務仍是根本
目前中介行業正在發生變革，但是就目前現狀而言，那些在地產代理行業“去經紀化”的電商，其長久發展模式并不清晰，更多是從投資者手上拿錢，高提成比例使得其很難從市場和消費者手上賺錢。中原將會繼續做好線下業務，不會一下子就把業務做到線上去。
數據
70%
2014年12月 鏈家宣布公開平臺，將經紀人傭金提成提高到70%，以北京中介普遍實行的2.7%的中介費計算，經紀人傭金最高能到房款的1.89%。
1.5%
2014年12月 思源經紀宣布二手房買賣傭金從原來的2.7%下降至1.5%，租房傭金減半。
0.5%
2015年1月 搜房網提出中介費只收0.5%，經紀人提成高達80%，即經紀人提傭金為總房款的0.4%。
24.9%
2015年1月 中原地產宣布在6大城市全面提高傭金，最高可至40%。并拿出24.9%股份，讓核心骨干認購。
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