北京時間1月21日晚消息，據報道，在2015年冬季達沃斯論壇的《新增長環境》主題中，SOHO中國首席執行官張欣表示，中國房地產從炙手可熱滑落到冰點，太冷以至于沒有地產公司愿意投資，可以說中國以城市化帶動的經濟增長發展模式已經結束。
張欣稱，房地產開發商應更多考慮怎么讓更多人來租用辦公樓，怎么建造更智能的大樓來滿足“移動”辦公的新一代用戶。
張欣認為，在過去的二十多年里，中國經濟主要是由投資拉動的。但現在，中國面臨著另一個問題，那就是由于過多的投資不能被國內消化，所以這些投資者得到的回報率越來越低。所以，現在我們需要解決的問題是，如何拉動投資消費？這同樣需要改革。但如果我們沒有稅收制度的改革來鼓勵投資消費，這個問題是沒有辦法從根本上得到解決的。
她表示，現在中國的房地產市場有了巨大的改變，事實上這個產業已經從大熱變得慘淡了。所以現在房地產市場已經陷入了低谷，沒有那么人會投錢進入這個產業了。我們可以很自信地說，中國的市場化引領房地產升值的時代已經接近尾聲了。由于現在房地產市場已經接近飽和，很少有投資者愿意再進入了。
張欣說，現在在中國，政府鼓勵進行海外投資，所以才有機會去了解歐洲的資產情況。她們在競標中贏下了不少，但最終還是沒有投資。因為歐洲的貨幣政策讓買入價變得十分便宜。比如，在歐洲買了一棟樓，在長期來看，由于受到經濟發展趨勢的影響，很有可能不能夠回本。因為現階段能得到很低的借款利率，所以許多人都看準機會進入市場，但在需求市場方面，你無法預見會發生什么。
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