前日，石景山區魯谷社區開展公共安全綜合執法“亮劍行動”時，在麻峪北街西側、京石客專鐵軌南側的“國強汽修”院內，發現一處私自建設的地下群租房。該群租房所在地多年前曾是一處魚塘，據執法人員介紹，地下室被隔成170多個房間用于出租，存在嚴重安全隱患。前晚，石景山區聯合執法部門將租戶安置到附近的臨時安置點，并將地下室查封。
地下空間無任何通風設備
據執法人員介紹，該地下室深約3米，面積約2400平方米，共有隔斷間170多個，出租給52戶共100多人，該地下群租房已被認定為違章建筑。
前晚10時，記者在“國強汽修”院內看到，一些租戶從坡狀的通道里進進出出，搬運行李。附近的一排一層住房是他們的臨時安置點。
租戶王先生稱，他在附近工地打工，一家三口已在地下室居住了半年多，每月房租500元。由于臨近年底，不少租戶已經回老家過年，因此這段時間居住在地下室的人并不多。
記者隨王先生走進地下室，入口處的墻上寫有“幸福之家”的紅字，走廊被應急燈照亮，地下空間被隔成多個隔斷間，房間面積約10平方米，做飯需在公共區域。地下室走廊寬約1米，同時可容納兩人并排通過。墻上貼有居住人員須知和防盜宣傳單，以及禁止煙火的標志。
記者看到，隔斷間和走廊內沒有任何通風設備，僅有一個隧道通向地面，出入口為寬約1米的防盜門。
一名女租戶稱，由于房租便宜，雖知道地下室有安全隱患，依然選擇在此居住。
地下室群租房將被拆除
據街道工作人員介紹，地下室早年曾為一處魚塘，2010年下挖建成地下室，該處地上還建有二層樓房，但地面建筑是否為違建目前還未定性，目前先將租戶清退安置，再進行下一步工作。該工作人員稱，已認定為違建的地下群租房將被拆除。
目前，“幸福之家”內的數十租戶已全部住進附近的臨時安置點，在相關工作結束后將進一步妥善安置。在臨時安置點內，租戶的基本生活和安全得到保障。“有水、電，有暖氣，能做飯。”一名租戶說。
石景山區相關負責人表示，對于此次排查的地下群租房，執法人員還將做進一步調查。
■ 焦點
房間租出1/3 月收2萬租金
據報道，該地塊是石景山區衙門口村一大隊的集體土地，原先是個魚塘，后由石景山區農工商公司（北京向陽亨泰投資管理公司）負責經營。農工商公司正在清理承租合同，尚不清楚中間是否有轉租。
昨晚7時，記者聯系上建造群租房的韓先生，據他介紹，地下群租房于2013年6月建成投入使用，該片地是他與六名山西老鄉合伙從一位姓趙的人手中承包的，趙某從村大隊處租到該片地的地上和地下使用權后，分別外租。他只是地下區域的承租人，地面的建筑由其他人承租。
“我們和趙某簽了合同，里面明確提到將建出租房。”韓先生說，剛接手地下室時，地下為一片空地，從施工到投入使用，并無村大隊和其他部門來檢查。地下室租金一年一交，每年40萬元。從交租到建設，他與其他合伙人共投資212萬元，由于群租房所在地周圍外來打工者并不多，目前170間房中僅租出50戶左右，每月可收租金2萬元左右。
韓先生表示，地下室被查封后，出租房里還有一些已過年回家的租戶行李，他將暫時替租戶保管。
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