深圳去年房(fang)價上(shang)(shang)漲過快引起高度(du)關注(zhu)，深圳市(shi)長(chang)許(xu)勤(qin)昨(zuo)日在(zai)六屆人(ren)大二次會議閉(bi)幕后的答記者問(wen)上(shang)(shang)也(ye)坦承(cheng)，房(fang)價上(shang)(shang)漲確實快。并透露房(fang)地(di)產主(zhu)管部門正在(zai)研(yan)究政策，會和(he)專家專業(ye)部門研(yan)究調控政策，找準問(wen)題，克服困難，形成房(fang)價的合理空間。

　　談GDP

　　把創新(xin)的發動機(ji)打造得更強勁

　　深圳(zhen)市六屆人大二次(ci)會(hui)議昨日結束。市長(chang)許(xu)勤(qin)在閉幕大會(hui)后舉行答記者(zhe)問。新聞發布(bu)會(hui)上(shang)，就GDP增長(chang)、房(fang)價快(kuai)速增長(chang)、民生補短板(ban)、人才競(jing)爭等(deng)焦點(dian)問題，許(xu)勤(qin)一一回(hui)應，并引用(yong)數據來說(shuo)明問題。

　　談到GDP，有(you)記者提到，在(zai)全國面臨經濟(ji)下(xia)行壓(ya)力情況下(xia)，深(shen)圳(zhen)2015年(nian)經濟(ji)取得(de)(de)8.9%的增長。深(shen)圳(zhen)GDP總量(liang)超過天津、重慶直轄市(shi)，也逼近上海和北京。深(shen)圳(zhen)為(wei)何能取得(de)(de)好(hao)成績(ji)?對(dui)此，許勤認為(wei)，過去一年(nian)，深(shen)圳(zhen)在(zai)經濟(ji)發展上逆市(shi)而行，取得(de)(de)非(fei)常好(hao)的成績(ji)。GDP增速高于2014年(nian)。

　　“這個速度(du)和這個總量(liang)是(shi)在(zai)有質量(liang)、有效益(yi)的(de)(de)情況(kuang)下取得(de)(de)的(de)(de)，也是(shi)在(zai)結構優化(hua)的(de)(de)情況(kuang)下取得(de)(de)的(de)(de)，成(cheng)(cheng)績來(lai)之(zhi)不(bu)易。”許勤解(jie)釋，這個成(cheng)(cheng)績的(de)(de)取得(de)(de)不(bu)是(shi)一年(nian)的(de)(de)功夫。是(shi)來(lai)自(zi)于過去若(ruo)干年(nian)，“十(shi)二(er)五”期間持(chi)續進行新(xin)一輪的(de)(de)轉(zhuan)型(xing)升級(ji)，持(chi)續推進創新(xin)驅(qu)動發(fa)展(zhan)戰略的(de)(de)結果。2008年(nian)經濟危機，當(dang)時深圳(zhen)作為(wei)全國第一大外貿城市，在(zai)國際市場萎縮的(de)(de)情況(kuang)下，只有橫下心來(lai)啟動新(xin)一輪的(de)(de)轉(zhuan)型(xing)升級(ji)，并且以創新(xin)驅(qu)動推動發(fa)展(zhan)。

　　許勤介紹(shao)，深圳近年來堅持推動(dong)創新驅動(dong)，推動(dong)產業(ye)轉型(xing)升級，推動(dong)經濟發展方式轉變，有(you)幾點(dian)比較突出。

　　一是堅持創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)驅動。創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)驅動是深圳(zhen)總戰略，也是中央推(tui)動當(dang)前經濟發(fa)展過(guo)(guo)程中提出(chu)的(de)(de)(de)一個大(da)(da)的(de)(de)(de)戰略。包括(kuo)加(jia)大(da)(da)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)能力的(de)(de)(de)建設。從(cong)國(guo)家(jia)的(de)(de)(de)重大(da)(da)基(ji)礎設施(shi)到(dao)國(guo)家(jia)的(de)(de)(de)實(shi)驗(yan)室，城(cheng)市級實(shi)驗(yan)室，企業(ye)技術(shu)(shu)的(de)(de)(de)實(shi)驗(yan)室的(de)(de)(de)建設。過(guo)(guo)去(qu)五年(nian)(nian)，高新(xin)(xin)技術(shu)(shu)企業(ye)從(cong)1300多(duo)家(jia)增加(jia)到(dao)5500多(duo)家(jia)，創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)驅動發(fa)展讓深圳(zhen)成長出(chu)一大(da)(da)批(pi)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)型的(de)(de)(de)企業(ye)。大(da)(da)疆無(wu)人機這樣(yang)的(de)(de)(de)企業(ye)做的(de)(de)(de)比較突出(chu)。大(da)(da)疆從(cong)2010年(nian)(nian)的(de)(de)(de)銷(xiao)售100萬元，到(dao)去(qu)年(nian)(nian)超過(guo)(guo)60億元。深圳(zhen)在著力打造中國(guo)創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)體系(xi)的(de)(de)(de)過(guo)(guo)程中，是把各種創(chuang)(chuang)新(xin)(xin)要素整合起來(lai)。

　　二是始終(zhong)推動(dong)(dong)產(chan)(chan)業(ye)(ye)轉型(xing)升(sheng)級。2008年(nian)確(que)定的(de)戰略(lve)性新興產(chan)(chan)業(ye)(ye)，目(mu)前來看，從過去的(de)占比(bi)28%到去年(nian)40%，稅收(shou)的(de)貢獻(xian)超(chao)過20%，增(zeng)長比(bi)較快。現代服務(wu)業(ye)(ye)、金融(rong)業(ye)(ye)發展也(ye)比(bi)較快，對創新轉型(xing)、支(zhi)撐服務(wu)能(neng)力(li)強。未來產(chan)(chan)業(ye)(ye)也(ye)形成4000億(yi)元的(de)規模等。深(shen)圳經濟增(zeng)長的(de)因素還有很多，包括深(shen)圳始終(zhong)堅持質量引領。以(yi)質量推動(dong)(dong)整體發展，增(zeng)強深(shen)圳競爭能(neng)力(li)。包括地方財政收(shou)入，從五(wu)年(nian)前1100億(yi)元增(zeng)長到2700億(yi)元等。

　　對新(xin)(xin)常態(tai)下的(de)(de)(de)(de)經濟(ji)發(fa)展(zhan)，許勤認為(wei)有三(san)點很重要。一是動(dong)力的(de)(de)(de)(de)轉換，就是繼(ji)續(xu)推進創新(xin)(xin)。未(wei)來要把創新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)發(fa)動(dong)機打造得更(geng)加強勁，功(gong)力更(geng)大，推動(dong)深圳(zhen)更(geng)加強勁的(de)(de)(de)(de)持續(xu)的(de)(de)(de)(de)有質量有效(xiao)益(yi)的(de)(de)(de)(de)增長(chang)。二是要繼(ji)續(xu)優化產業結(jie)構(gou)(gou)，特別把握住新(xin)(xin)常態(tai)、新(xin)(xin)技術(shu)的(de)(de)(de)(de)出現，把握住新(xin)(xin)興(xing)業態(tai)的(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)，在結(jie)構(gou)(gou)優化上繼(ji)續(xu)加力。三(san)是要全力謀劃和推進供給側(ce)結(jie)構(gou)(gou)性改(gai)革。同(tong)時，會把供給側(ce)改(gai)革和新(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)需(xu)求結(jie)合起來，會把更(geng)多消費升級的(de)(de)(de)(de)內容與(yu)創新(xin)(xin)和結(jie)構(gou)(gou)調整互動(dong)起來。

　　談房價

　　“十(shi)三五”供應(ying)35萬套(tao)房平抑價格

　　去年(nian)領漲(zhang)全(quan)國(guo)的(de)房(fang)價(jia)(jia)成為(wei)(wei)發布會焦點。對這一(yi)(yi)點，許勤也承認。“深圳去年(nian)的(de)房(fang)價(jia)(jia)上漲(zhang)過快，和全(quan)國(guo)一(yi)(yi)些城市房(fang)價(jia)(jia)的(de)方(fang)向不(bu)太一(yi)(yi)致(zhi)，引起(qi)了大家的(de)高度關注。”他(ta)認為(wei)(wei)影響(xiang)房(fang)價(jia)(jia)主要是(shi)幾個方(fang)面，一(yi)(yi)方(fang)面是(shi)供給，一(yi)(yi)方(fang)面是(shi)需(xu)求，再有就是(shi)調(diao)控(kong)手段、調(diao)控(kong)政(zheng)策如何。

　　首先(xian)從需求(qiu)(qiu)看，現在深(shen)圳(zhen)城市環境好了(le)，再加(jia)上(shang)許多人愿意來深(shen)圳(zhen)居住(zhu)、工作，這增加(jia)了(le)住(zhu)房(fang)需求(qiu)(qiu)。另外，越來越多年(nian)輕的家庭出現，就會有更多剛性(xing)的需求(qiu)(qiu)。

　　其(qi)次從(cong)供(gong)給(gei)看(kan)，深圳(zhen)無論是(shi)商(shang)品(pin)房還(huan)是(shi)人才(cai)房、保障房，去年(nian)的投入和供(gong)給(gei)都增長不(bu)少，包括舊房交易，但依(yi)然不(bu)能滿足需(xu)求的快速增長。政府也在不(bu)斷加大力度，加快實施人才(cai)安居工程和建設保障房。“十二五(wu)”期間(jian)，全(quan)市新增安排籌集建設保障性住房超過24萬套(tao)，竣工超過10萬套(tao)，供(gong)應11萬套(tao)，都遠(yuan)遠(yuan)高于“十一五(wu)”時期，但跟需(xu)求相比(bi)還(huan)是(shi)不(bu)足。

　　許(xu)勤透(tou)露，“十三五(wu)”期間，將繼(ji)續加大保障房(fang)建設力度，計劃建設保障房(fang)40萬套(tao)，供應35萬套(tao)，可以(yi)從供給側進一步平(ping)衡市場、平(ping)抑價格。

　　最(zui)后是政策方面，現在(zai)(zai)深(shen)圳房(fang)地產主管部門正(zheng)在(zai)(zai)研究(jiu)一(yi)些政策，既要(yao)惠(hui)及(ji)所有民眾，又要(yao)能夠使房(fang)價(jia)處在(zai)(zai)一(yi)個合理的(de)區(qu)(qu)間。對(dui)這個問(wen)題，希望大(da)家(jia)提出更多的(de)意見和建(jian)議。政府也(ye)會(hui)和專(zhuan)業部門再進一(yi)步(bu)研究(jiu)調控的(de)政策。因為每個城市都(dou)是不一(yi)樣的(de)，每個城市相關需(xu)求結構、總(zong)量都(dou)不一(yi)樣。這些方面，確實需(xu)要(yao)去找準問(wen)題、克服困難，形(xing)成一(yi)個房(fang)價(jia)的(de)合理區(qu)(qu)間。