一、潛在消費群
陜西資產過千萬頂級富豪總數已超2萬人，再加上過百萬的中級富豪人群相當可觀。西安豪宅價格一般在400萬元左右，這個價格比一線城市低很多，因此在價格層面，陜西豪宅的可負擔能力不存在問題。由于國內投資渠道狹窄，而房地產的保值增值功能強，富豪們普遍選擇購買更多的房產進行投資。
二、西安高端置業分布
隨著西安國際化大都市發展進程加快，在傳統曲江、高新、秦嶺等區位以外又出現新的高端置業區域。浐灞區域的生態治理模式，在政府對涇河、渭河、灃河區域的治理深化之后，灃渭新區、涇渭新區將出現追求生態自然景觀資源的豪宅；大明宮遺址在成功改造、中央公園概念形成之后，復制曲江新的發展模式，未來在唐大明宮遺址公園區域將出現尋求歷史文化資源型豪宅；經開區新行政中心區位價值的凸顯，將有可能在該區域出現更多公寓類豪宅。
三、供應潮旨在完善供應結構
2014開發商選擇這一階段力推豪宅，在業界看來更多的是對市場供應集中于中小戶型產品的“補課”，并非盲目沖動。“不少樓盤為了迎合更多的居住需求，在開發階段都是高中低檔次都做，現在這一波豪宅看似供應加大，實際上是對以前以中小戶型占絕對供應主流的結構進行了一次調整，目前的豪宅貨量并不是說一下子放大，很多項目都因為去年限購后受到政策影響，不少樓盤放緩豪宅開發，轉而推出中小戶型產品，推遲了供應量。”
業界人士所指的推遲開發豪宅現象，在限購以來的西安市場的確案例頗多。而在去年至今，一些新推豪宅項目更是有意放緩開發節奏。而另有不少豪宅項目，其蓄客周期也有意放長，直到現在才集中供應。
四、西安豪宅消費人群特征
西安豪宅消費客戶購買動力已從注重豪宅的單項優勢轉變為考量綜合性價比。大多希望住在都市繁華與郊野清新結合處，對社交圈有一定要求。不再崇尚豪華鋪裝提升樓盤檔次，追求自然舒適。經過多次置業“熏陶”他們已經不為包裝所迷惑，更關注樓盤內在品質，非常重視品牌開發商的背景和實力。他們強調樓盤安全設施、環境。成規模、上檔次、大園林、大品牌的豪宅是首選。購買豪宅的消費者一般不關心價格，但關心質量和功能，對產品私密性要求很高。業主年齡在35到55歲之間，他們非常注重豪宅的集中氣氛，希望居住區域同時兼顧環境寧靜，配套齊全方便。
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