今年以來拿地總金額已經超過130億元的泰禾集團,其激進的拿地策略仍在繼續,公司進一步拋出了60億元的巨資拿地計劃。
泰禾集團公告稱,根據經營與發展需要,公司擬在2013年度繼續增加土地儲備。為提高決策效率,9月2日公司董事會同意,授權公司經營班子根據房地產業務經營的實際情況,在總額不超過60億元人民幣的額度內決定并全權處理購買土地,以及授權公司經營班子在注冊資本不超過單個項目土地購買款金額范圍內成立項目公司負責運作房地產項目。授權期限為自公司股東大會批準該議案之日起至2013年12月31日。
今年以來,區域龍頭地產商泰禾集團憑借著其激進的拿地策略在房地產領域獲得了極高的關注。經粗略統計,今年1-8月泰禾共拿下約9宗地塊,總占地面積超過1090畝,總建筑面積超過158萬平方米,總金額高達134億元。地塊多集中于北京及福建省。
泰禾集團巨額的拿地“戰績”幾乎可以同金地、華潤等大地產商相提并論,但從銷售收入而言,泰禾集團則不可同日而語。泰禾集團半年報顯示,公司上半年實現營業收入21.6億元,較上年同期增長380.9%;實現凈利潤4.12億元,較上年同期增長878.8%;每股收益約0.41元。
此外,半年報還顯示,今年上半年泰禾集團預付款項高達61.7億元,而去年年末則是16.92億元,增長了264.49%,主要原因系本期預付土地款增加所致。同樣,泰禾集團的短期借款以及一年內到期的非流動負債分別為31.57億元和23.14億元,分別增加680.29%、491.20%。上半年的資產負債率已經高達80%。