北京時間8月7日上午消息，美國最大地產所有者黑石集團正準備出售數十億美元商業地產。《華爾街日報》稱，這則消息表明，全美商業地產價值已經回到了金融危機之前的水平。
消息人士透露，這家私募股權公司已經聘請了摩根大通和摩根士丹利兩大投行，研究一樁私人交易以及其旗下La Quinta連鎖酒店公開上市兩個方案。
黑石對La Quinta這一有限服務酒店的估值大約為45億美元，其中包含了債務。
La Quinta運營著800家中等價位的旅館，像餐廳和會議室這樣的配套設施比較少。《華爾街日報》稱，黑石計劃出售La Quinta酒店反映了隨著商務旅行復蘇，投資者對酒店行業的興趣回暖。
黑石上個月提交了出售部門Extended Stay America 酒店股權的計劃，這部分股權估值在30億美元至40億美元之間。
今年7月，黑石公司及其合伙人還提交了向公眾出售零售公司Brixmor Property Group股份的計劃。這家零售公司旗下擁有522個購物中心，估值在130億美元左右。
這一系列的交易可能開啟外界廣泛預計的希爾頓酒店集團首次公開募股。行業分析師稱，希爾頓酒店可能在年底之前IPO。2007年，黑石以近260億美元價格收購了希爾頓全球集團，其中包括以約185億美元收購希爾頓公開發行的普通股，并且還承擔了希爾頓70億美元債務。
綜合起來，出售這些酒店總估值將達到500億美元，其中包含債務。
黑石發言人最近告訴分析師，公司將在接下來幾年加速出售公司活動，這與黑石收購公司，強化業務然后在5-7年賣掉的商業戰略是一致的。
黑石還將繼續投資活動。這家公司總部位于紐約，坐擁133億美元全球地產基金。
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