低迷的房地產市場歷經多輪政策調整后，已出現轉暖跡象。總體看，房地產市場已告別過去“瘋牛”的增長態勢，進入了“慢牛”的發展趨勢。
 

　　經濟參考報消息，日前在三亞召開的“博鰲·21世紀房地產論壇”上，有專家認為，未來我國房地產市場將面臨更加激烈的競爭，房企應突出社區服務和養老地產兩個抓手，并以提質增效為轉型突破方向。
 

　　專家認為，盡管房地產市場未來仍有很大的需求以及增長空間，但已基本告別了過去那種“瘋牛”的增長態勢，進入“慢牛”的“新常態”。
 

　　住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌表示，“房地產市場不會像過去15年那樣每年增加20%—30%的增量。未來15年房地產行業主要任務就是如何盤活存量、穩定增量，這個存量包括沒有售出的商品房、二手房以及舊城改造當中拆掉的舊房。”
 

 　　有關專家認為，房地產行業的轉型已是個不爭的事實。未來房企應在抓住社區服務和養老地產的同時以提質增效為突破方向。