住(zhu)宅是人類生存和(he)發展(zhan)的(de)基(ji)本物質生活資料(liao)之一。隨著城(cheng)市現代化(hua)建(jian)設速度(du)的(de)加快和(he)國民經濟的(de)迅速發展(zhan)，人們對住(zhu)房(fang)的(de)需求大大增(zeng)加，對居住(zhu)品(pin)質要求不斷提高。我(wo)國的(de)房(fang)地產業(ye)得到(dao)了(le)持續空前(qian)的(de)發展(zhan)，為住(zhu)宅產業(ye)化(hua)的(de)發展(zhan)創造了(le)有利環(huan)境(jing)。

　　在所有的(de)結構材料中，輕(qing)質(zhi)高(gao)強、經濟環保、工業化程度高(gao)、抗震(zhen)性能(neng)好(hao)的(de)“綠色材料”鋼材更適(shi)合(he)工業化生產，更符(fu)合(he)國家(jia)對于低碳(tan)經濟發展的(de)需要，在住宅市場有著良(liang)好(hao)的(de)發展前景(jing)。

　　的優點

　　裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅是指按照統一、標(biao)準(zhun)的建筑部品規格(ge)將鋼(gang)(gang)構(gou)件制作成房屋單元或部件，然后運至施工現場裝(zhuang)配就位而生產(chan)的住(zhu)宅。與傳統的住(zhu)宅結(jie)(jie)構(gou)相比，裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)住(zhu)宅具有以下(xia)優(you)點(dian)。

　　1、空間布置靈活。鋼(gang)結(jie)(jie)構主要為鋼(gang)框架結(jie)(jie)構;鋼(gang)框架-支撐結(jie)(jie)構;鋼(gang)框架-剪力墻結(jie)(jie)構，相比于磚混結(jie)(jie)構住宅(zhai)，住宅(zhai)開間尺(chi)寸較(jiao)大，墻體(ti)多為非承重墻，平面(mian)空間布置自由(you)。

　　2、綠色環保、可(ke)持續發(fa)展。鋼結構具有生(sheng)態(tai)環保的優(you)點，改建和拆遷容(rong)易(yi)。材(cai)料(liao)的回收和再生(sheng)利用率高。而且采用裝配化施(shi)工(gong)(gong)，取代了現場(chang)濕(shi)作業(ye)的方(fang)式，占用的施(shi)工(gong)(gong)現場(chang)少，施(shi)工(gong)(gong)噪音(yin)小，降低(di)了能耗和建筑垃圾的產生(sheng)，是(shi)真正意義(yi)上的綠色建筑，符合可(ke)持續發(fa)展的需(xu)要。

　　3、自重輕、承載力高。裝配(pei)式鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)住宅(zhai)的(de)自重約為同(tong)高度(du)混凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)建(jian)(jian)筑的(de)1/2～3/5，且(qie)鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)柱(zhu)截面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)(ji)較混凝土結(jie)(jie)構(gou)(gou)柱(zhu)的(de)截面(mian)(mian)面(mian)(mian)積(ji)(ji)減少一半左右，有(you)效增加了建(jian)(jian)筑的(de)使用面(mian)(mian)積(ji)(ji)。鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)重量輕，為其安裝、運輸提供了便利(li)條件(jian)，同(tong)時減輕基(ji)礎的(de)負(fu)荷，降低地基(ji)、基(ji)礎部(bu)分的(de)造(zao)價。

　　4、質量優良、抗震性(xing)能優越(yue)。裝配式鋼結構住宅的構件均可(ke)(ke)由專(zhuan)業工廠標準化生產(chan)，可(ke)(ke)通過現(xian)代化檢測與標準化控(kong)制保證建材質量，同時(shi)可(ke)(ke)避(bi)免惡劣天氣影響施工質量。鋼材輕質高強(qiang)、延性(xing)好(hao)、塑性(xing)變形能力(li)強(qiang)的特點，也提高了住宅的抗震性(xing)能，增加了安(an)全可(ke)(ke)靠性(xing)。

　　5、實(shi)現(xian)住宅(zhai)(zhai)建設的工(gong)業化(hua)和產業化(hua)，施工(gong)工(gong)期短。裝(zhuang)配式鋼(gang)結構(gou)住宅(zhai)(zhai)所有部件均可采用工(gong)業化(hua)生(sheng)產方式，實(shi)現(xian)技術集成化(hua)，提高住宅(zhai)(zhai)的科技含量(liang)和使(shi)用功能(neng)。同時(shi)，裝(zhuang)配式鋼(gang)結構(gou)住宅(zhai)(zhai)的設計、生(sheng)產、施工(gong)、安裝(zhuang)可以通(tong)過BIM體系實(shi)現(xian)一(yi)體化(hua)。變“現(xian)場建造”為“工(gong)廠制(zhi)造”，提高住宅(zhai)(zhai)的工(gong)業化(hua)和產業化(hua)水平，縮短施工(gong)工(gong)期。

　　6、 經濟適用。隨(sui)著工業化和產業化的發展以及國家的大力扶持，裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)鋼結(jie)構(gou)住(zhu)宅預制構(gou)件的成本將(jiang)不(bu)斷降低(di)。與此同時，人力資源的短缺與人工成本持續的升高將(jiang)對(dui)傳統混(hun)凝土結(jie)構(gou)施工造成較大沖(chong)擊，裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)建筑將(jiang)更(geng)具經濟效益。

　　國內裝配式鋼結構住(zhu)宅的(de)現狀(zhuang)

　　我國(guo)(guo)對裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式鋼結構(gou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)體(ti)系的研(yan)究起步較晚，直(zhi)到 1994 年(nian)才正式提出(chu)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)產業化的概念。經歷近 20 年(nian)的快速發(fa)展，我國(guo)(guo)現(xian)階(jie)段裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式鋼結構(gou)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)體(ti)系的主要發(fa)展方(fang)向可(ke)分為(wei)低(di)層(ceng)輕鋼裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)和多、高(gao)(gao)層(ceng)輕鋼裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)兩類。其中(zhong)近年(nian)來尤(you)為(wei)受國(guo)(guo)人觀(guan)注(zhu)的是遠大集(ji)團重(zhong)點(dian)發(fa)展的多、高(gao)(gao)層(ceng)裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式鋼結構(gou)建(jian)筑(zhu)。該(gai)公司獨創(chuang)的節點(dian)斜撐加強型鋼框架結構(gou)體(ti)系在(zai)(zai)360小時(shi)內建(jian)成了30層(ceng)樓(lou)的主體(ti)結構(gou)，獲得了“中(zhong)國(guo)(guo)速度”的轟(hong)動性(xing)社會反響(xiang)。該(gai)體(ti)系的施工采用“搭積木(mu)”的方(fang)式，大大加快了現(xian)場施工速度。這從(cong)一個側(ce)面(mian)也反映了時(shi)代(dai)在(zai)(zai)變革，建(jian)筑(zhu)行(xing)業本身升級換代(dai)的必然需(xu)求強烈。

　　裝配式鋼結構住宅(zhai)存在的(de)問(wen)題

　　沒有(you)統一(yi)(yi)的標(biao)準化(hua)模數體制，缺乏完善的鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構住(zhu)宅規(gui)范(fan)(fan)體系。無完善的施工驗收(shou)標(biao)準。(2)裝配式(shi)(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構住(zhu)宅的圍護結(jie)(jie)構材(cai)料(liao)和(he)配套(tao)設施不完善，無法真正形成(cheng)一(yi)(yi)套(tao)完整的裝配式(shi)(shi)體系。(3)現有(you)墻(qiang)體材(cai)料(liao)性(xing)能(neng)和(he)安裝方(fang)法很難滿(man)足鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構住(zhu)宅在保(bao)溫、通氣(qi)、防(fang)火以及(ji)耐用性(xing)等方(fang)面的要(yao)求。現有(you)的外墻(qiang)用材(cai)缺乏豐富多彩。材(cai)料(liao)品質也缺乏多樣化(hua)。規(gui)格(ge)沒有(you)建立標(biao)準化(hua)。節點也沒有(you)相應的規(gui)范(fan)(fan)化(hua)，現場裝配效率低。(4)產業尚(shang)在培育與發展中，預制部件的標(biao)準化(hua)和(he)通用化(hua)程度(du)低，集成(cheng)化(hua)程度(du)和(he)科技(ji)含量低，不能(neng)有(you)效降低房(fang)(fang)屋(wu)綜合營造成(cheng)本，難以進入商品房(fang)(fang)市場，只能(neng)依靠國家政策支(zhi)持先從保(bao)障房(fang)(fang)打(da)開缺口。(5)裝配式(shi)(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構住(zhu)宅要(yao)求研(yan)發大量的新技(ji)術。目(mu)前國內(nei)還(huan)缺乏這方(fang)面的科研(yan)人(ren)才。國內(nei)研(yan)究(jiu)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構住(zhu)宅的人(ren)員較少(shao)。

　　我國(guo)裝配(pei)式(shi)鋼結構(gou)住宅未來(lai)發展(zhan)的(de)有利條件

　　1、政(zheng)策支持(chi)。在節(jie)能減(jian)排(pai)和可持(chi)續(xu)性發展(zhan)(zhan)的(de)(de)(de)大背(bei)景下，住(zhu)建(jian)(jian)(jian)(jian)部和各地(di)主管部門均建(jian)(jian)(jian)(jian)立了推廣機(ji)構并制定了激勵辦(ban)法。如《建(jian)(jian)(jian)(jian)材工業(ye)“十(shi)二五”發展(zhan)(zhan)規劃》等。具體到省市(shi)，上海市(shi)提出到2015年外環(huan)內建(jian)(jian)(jian)(jian)筑一半(ban)實(shi)現裝配(pei)化(hua)(hua)施工，到2016年外環(huan)內所有建(jian)(jian)(jian)(jian)筑實(shi)現裝配(pei)化(hua)(hua)施工。可以看出，我國(guo)在不(bu)遺余力地(di)不(bu)斷推進住(zhu)宅(zhai)產(chan)業(ye)化(hua)(hua)和建(jian)(jian)(jian)(jian)筑工業(ye)化(hua)(hua)的(de)(de)(de)發展(zhan)(zhan)，為其提供有力的(de)(de)(de)政(zheng)策保障。

　　2、技(ji)術(shu)(shu)發(fa)展(zhan)。隨著(zhu)改革(ge)開放(fang)，中(zhong)國(guo)(guo)加入(ru)WTO，經濟全球化(hua)。國(guo)(guo)內外企業(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)(shu)、經濟交(jiao)流已經非常(chang)頻繁，從大量引進國(guo)(guo)外先進鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)生產、施工技(ji)術(shu)(shu)到逐(zhu)漸(jian)形成具有研發(fa)、制造、施工能力的(de)(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)產業(ye)鏈(lian)，經歷數十(shi)年(nian)的(de)(de)(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)，我國(guo)(guo)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)產業(ye)已日趨(qu)成熟(shu)，為轉型發(fa)展(zhan)集成化(hua)程度更(geng)高的(de)(de)(de)(de)(de)裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)住(zhu)宅體(ti)系打下堅實基礎(chu)。而且，近(jin)幾年(nian)來，大型鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)企業(ye)，著(zhu)眼未(wei)來建筑(zhu)市場前(qian)景，紛紛加快了建筑(zhu)工業(ye)化(hua)的(de)(de)(de)(de)(de)進程，與高校(xiao)合作，致力于發(fa)展(zhan)裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)建筑(zhu)，并取得了一(yi)批成果，助推(tui)了裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)(jie)構(gou)(gou)(gou)住(zhu)宅體(ti)系的(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)術(shu)(shu)發(fa)展(zhan)。

　　3、產業(ye)基(ji)礎(chu)。自改(gai)革開放以來(lai)，我國鋼(gang)(gang)產量飛速增長，已連(lian)續多年(nian)位居(ju)世界鋼(gang)(gang)產量首(shou)位，正逐步邁向鋼(gang)(gang)鐵強國行(xing)列(lie)，國內(nei)企(qi)業(ye)完全具備(bei)規模化(hua)生(sheng)產的(de)(de)能(neng)力(li)。同時隨著(zhu)產量的(de)(de)增長，如今(jin)國內(nei)鋼(gang)(gang)材(cai)已經出現了較(jiao)為(wei)嚴重(zhong)的(de)(de)產能(neng)過(guo)(guo)剩(sheng)(sheng)。近期國家的(de)(de)重(zhong)大(da)發(fa)展(zhan)戰略“一(yi)帶一(yi)路”正是有基(ji)于大(da)量基(ji)建設(she)施(shi)與材(cai)料的(de)(de)過(guo)(guo)剩(sheng)(sheng)產能(neng)需要外銷的(de)(de)考慮，此(ci)時大(da)力(li)發(fa)展(zhan)裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)構住宅也能(neng)內(nei)部消耗過(guo)(guo)剩(sheng)(sheng)產能(neng)，激(ji)發(fa)企(qi)業(ye)活力(li)。此(ci)外，國內(nei)建材(cai)技(ji)術近年(nian)來(lai)也取得較(jiao)大(da)進展(zhan)，可(ke)為(wei)裝(zhuang)配式(shi)鋼(gang)(gang)結(jie)構住宅的(de)(de)發(fa)展(zhan)提(ti)供了強有力(li)的(de)(de)物質基(ji)礎(chu)。

　　隨著人力資源的(de)短缺與人工(gong)成本持續的(de)升高，建筑行(xing)業(ye)本身升級(ji)換代的(de)必然需求以及(ji)國家對于低碳(tan)經濟(ji)發(fa)展(zhan)的(de)必然要求，住(zhu)宅(zhai)(zhai)產業(ye)化將會是(shi)我國住(zhu)宅(zhai)(zhai)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)必由之路，而其中輕質高強(qiang)、工(gong)業(ye)化程度(du)高、綠色環保(bao)、經濟(ji)適用的(de)裝配式鋼結構住(zhu)宅(zhai)(zhai)無疑更(geng)受青睞，具有(you)廣(guang)闊的(de)發(fa)展(zhan)空間，將帶動(dong)住(zhu)宅(zhai)(zhai)施(shi)工(gong)行(xing)業(ye)的(de)革新。

　　我(wo)國裝配式鋼(gang)結構的相關政策

 　　國(guo)務(wu)院總理(li)李克強在第(di)十二屆全國(guo)人(ren)民代表(biao)大(da)會第(di)四(si)次會議上表(biao)示，要積(ji)極推廣綠色建筑和建材，大(da)力(li)發(fa)展鋼結構和裝配式建筑，提高建筑工程(cheng)標(biao)準和質量。打(da)造智(zhi)慧城市，改善人(ren)居環(huan)境，使人(ren)民群眾生(sheng)活的(de)更(geng)安心(xin)、更(geng)省心(xin)、更(geng)舒適。

　　此外(wai)，今年7月13日(ri)，河南(nan)省(sheng)住(zhu)建廳發布了由(you)河南(nan)省(sheng)工信委、省(sheng)住(zhu)建廳聯合(he)印發的(de)《河南(nan)省(sheng)促進綠色建材發展和應用行動實施方案(2016—2018年)》。

　　《方案》提出(chu)：

　　到(dao)(dao)2018年(nian)，培育2到(dao)(dao)3個(ge)高品質(zhi)高質(zhi)量產值(zhi)100億元以上(shang)的重點(dian)企業(ye)，滿足(zu)綠色建筑(zhu)需要(yao);發(fa)展(zhan)5到(dao)(dao)7個(ge)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建筑(zhu)產業(ye)基地，培育裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式建筑(zhu)生產、應用、運(yun)維聯(lian)合體。推廣(guang)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式鋼結構建筑(zhu)，推廣(guang)節能玻璃和節能門窗，開展(zhan)綠色建材星級評價。

　　發(fa)展(zhan)新(xin)型墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)和節能(neng)保溫材料(liao)(liao)。重點發(fa)展(zhan)本質安全(quan)和節能(neng)環保、輕質高強的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)和屋面材料(liao)(liao)，引導利用可再生(sheng)資源(yuan)制備新(xin)型墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)材料(liao)(liao)。依托尾礦、建筑(zhu)廢棄(qi)物等資源(yuan)建設新(xin)型墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)材料(liao)(liao)、機制砂石(shi)生(sheng)產基地。研(yan)發(fa)推廣鋼結構等裝配(pei)式建筑(zhu)應用的(de)配(pei)套墻(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)材料(liao)(liao)。

　　鼓勵發(fa)展保溫、隔熱及防火性能良好、施工便利、使用壽命長的(de)外墻(qiang)保溫材(cai)(cai)料，開發(fa)推廣結(jie)構與保溫裝(zhuang)飾一(yi)體化建筑體系技術和保溫、阻燃(ran)、吸水(shui)率低、使用壽命長的(de)無機保溫板材(cai)(cai)和復合防火保溫板材(cai)(cai)。

　　推(tui)(tui)廣裝配式(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)及構配件。推(tui)(tui)廣裝配式(shi)鋼(gang)結構建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)。在文(wen)化體育、教(jiao)育醫療(liao)、交通樞紐、商業倉儲等公(gong)共(gong)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)中積極采用(yong)鋼(gang)結構，發(fa)展鋼(gang)結構住宅。工業建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)和基(ji)礎設施大(da)量采用(yong)鋼(gang)結構。在大(da)跨(kua)度工業廠(chang)房(fang)中全(quan)面采用(yong)鋼(gang)結構。推(tui)(tui)進輕(qing)鋼(gang)結構農房(fang)建(jian)設。

　　設立綠(lv)色(se)建(jian)材發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)專(zhuan)項(xiang)資金。對于(yu)綠(lv)色(se)建(jian)材產業(ye)園(yuan)區、獲得綠(lv)色(se)建(jian)材標識(shi)的生產企業(ye)，國家級和省級認定的綠(lv)色(se)建(jian)材研發(fa)(fa)(fa)平臺、綠(lv)色(se)建(jian)材應(ying)用(yong)示范(fan)工程優先考慮(lv)安排產業(ye)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)資金。對綠(lv)色(se)建(jian)材生產和應(ying)用(yong)企業(ye)給予(yu)貸款貼息(xi)。將綠(lv)色(se)建(jian)材評價標識(shi)信息(xi)納(na)入政(zheng)府采購(gou)、招投標、融(rong)資授信等(deng)環節的采信系(xi)統等(deng)。