9月18日下午，根據天津土地交易中心的出讓計劃，位于南開區天拖板塊1宗住宅、商服、科教綜合性用地正式摘牌，該地塊以91.8億的起始總價刷新了天津土地掛牌總價紀錄。
現場共有3家房企業參與競價。而此前消息稱，天房發展、保利地產、招商地產、金融街置業等多家房企意欲參與爭奪。
最終，經過近半個小時的競價，由融創中國以總價103.億元競得，樓面地價10109元/平方米，溢價率12.4%。
出讓公告顯示，該地塊土地用途為商服、城鎮住宅、科教，位于南開區紅旗路西側，東至紅旗路、賽德廣場，南至保澤道，西至汽車研究所、天拖供熱站，北至天拖北道。
該地塊可建設用地面積374017.4平方米，其中含110KV變電站占地3200平方米，規劃用地性質為商業金融業、居住，須于土地出讓合同簽訂之日起半年內開工、3年內竣工。
出讓文件規定，規劃地上總建筑面積不大于102.09萬平方米，其中新建商業金融類建筑面積不大于46.5萬平方米，可建設商業、寫字樓、酒店等，不得建設酒店型公寓。
此外，按規劃保留部分老廠房，改造后建筑面積不大于10萬平方米，可作為商業、寫字樓、酒店等使用。新建居住建筑面積不大于44.3萬平方米，包括非獨立占地的配套公共服務設施和經營性商業設施。
公告還規定，需配建養老院，用地面積6000平方米，建筑面積不小于4500平方米，配建幼兒園，用地面積8000平方米，建筑面積不小于 6400平方米。此外，該地塊可建設用地內須配建獨立占地的110KV變電站，用地面積3200平方米，建筑面積約2000平方米。
同時，該地塊不接受聯合競買，如有合作開發意向的，須在報名前成立新公司，并由新公司報名參加競買。
另據了解，天津單幅土地掛牌價格的最高紀錄一直保持在2010年推出的“津南新城地塊”手中，起始價為58.48億元。
同時，“津南新城地塊”也從2010年至今一直保持著天津土地出讓總價的“地王”桂冠。當年4月底，富力地產擊敗中鐵置業以總價70.5億拿下了該地塊。
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