近日，業內人士向記者透露，深圳華強集團(以下簡稱“華強”)在天津計劃開發的方特夢幻王國主題公園因市場定位、開發資金壓力等問題遲遲沒有開工，該人士認為，華強的主題公園產品正在逐漸失去生命力。近年來，一直以“中國版迪士尼”自稱的華強方特在影視制作、文化創意等方面費盡心思，但仍沒有擺脫逐漸走下坡路的命運。
從2005年開始進軍主題公園產業，在經歷了近8年的瘋狂復制后，華強開發的方特主題公園系列產品已經在全國10地入市營業，然而，華強想繼續擴張之路卻已行難。
方特主題公園疾進
天津項目難以進行市場定位的主要原因，除了資金方面的限制之外，更多的是產品生命力的不可持續。“華強的方特產品并不像迪士尼一樣有厚重的文化積淀和豐富的產品線，華強近幾年進行電影創作其實已經起步很晚，國內也沒有迪士尼那樣的市場環境，方特世界僅靠門票收益遠不能回收成本，在同質產品競爭逐漸激烈的背景下，華強正在逐漸失去競爭力。”綠維創景主題公園分院院長馮錦凱向記者表示。
華強成立于1979年，是一家以高科技產業為主導的大型投資控股企業集團。旗下有文化科技產業、電子信息高端服務業、商業地產、云端產業和金融服務業等。主題公園是華強文化科技產業中的重要組成部分。
方特歡樂世界是華強戰略轉型的主營業務之一。2005年，華強開始開發室內數字游戲項目，給國內20家主題樂園、大型商場購物中心作技術供應商。2006年，華強集團在重慶投資興建了第一個戶外主題公園并意外地獲得成功。
重慶的“探路”成功，讓華強堅定了在國內建設主題公園的發展方向。在重慶的“實景模型”下，投資20億元的蕪湖方特歡樂世界僅用十多個月就建成，2007年10月，蕪湖方特歡樂世界試營業。
2008年底，占地約70萬平方米、投資約25億元的蕪湖華強文化科技產業園項目破土動工；同月，山東泰安“泰山方特歡樂世界”也開工建設；沈陽沈北新區“東北華強文化科技產業園”也進入規劃建設中，預計投資將達到200億元。與此同時，在伊朗伊斯法罕占地60萬平方米的“方特歡樂世界”也動工建設。
復制之路行難
近兩年來，華強先后在蕪湖、重慶、株洲、南通等二三線城市低價拿地開發主題公園產品，目前已經營業的有十個地區，而華強近期轉讓激光等業務線的行為也在表明其逐漸集中主業的態度，主題公園的開發因受困于各種壓力而難以大范圍擴張。
據業內人士透露，在青島、蕪湖、南通等華強開發的方特主題公園地區，華強都同時取得了住宅、商業等土地資源，但項目開發進度及銷售情況都不樂觀。
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