29日共有7個項目推新，位于城北的“世貿外灘新城”銷售火爆，該項目28日剛剛領到銷售許可證，一天內認購達到668套房源。據悉，該項目熱銷與價格“低開”有很大關系。該盤約1.7萬元／平方米的價格較之前放風價低了近1000元／平方米，受到購房者認可。此外，包括朗詩、高科等本地知名品牌的項目也帶動樓市升溫。朗詩“玲瓏嶼”二次加推銷售超過九成，改善盤高科榮境去化七成，紅豆香江豪庭收官大戶型房源上漲1500元／平方米仍去化五成。
金三臨近尾聲，南京房地產市場逐漸出現回暖跡象。28日，新城以30億元總價拿下仙林板塊一幅住宅用地，樓面地價8134元／平方米創新該板塊新高。銀城地產以10.9億元拿下江寧一幅地塊，超過最高限價9000萬元，成為南京首幅“限地價競保障房”地塊。
南京林業大學房地產中心主任孟祥遠表示，雖然出了新“地王”，但土地單價漲幅微小。與去年火爆的行情相比，今年土地市場穩健理性。某些區域房價已近“天花板”，難以驅動地價，只是缺少土地的企業仍需補倉。
南京房地產促進會秘書長張輝分析，南京商品房價漲幅環比持續回落，從去年2月份的2%到今年2月份的0.3%，有可能出現正負零拐點，但是從近期出現的上市潮來看，也有多個項目價格出現微漲，不排除出現環比漲幅觸底回穩的可能。
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