2012年防城港市固定资产投资概况_灵动核心-全球咨询行业深度解读者

2012年防城港市固定資產投資概況

2012年，全市更新改造項目457個，增加82個，累計完成投資124.96億元，增長69.7%，增速比固定資產投資增速高57.7個百分點。

（一）固定資產投資增速起伏不斷。一季度，固定資產投資增速平穩上升；二季度單月投資額逐步增加，但增速開始下滑，6月固定資產單月投資額創新高，單月完成投資82.23億元，比去年同期增加12.73億元，增長18.3%，但去年同期單月基數激增，導致增速比5月下降11.6個百分點；三季度初期7月單月投資額為2012年最低，投資增速首現負值，但8、9月投資出現恢復性增長，投資增速穩步回升，9月投資增速為全年最高值88.4%；四季度固定資產投資增速先降后升。

（二）三大天字號工程仍為主要支撐點，但鋼鐵項目進展緩慢，拉動乏力。1-12月，鋼鐵、核電和金川三大“天字號”工程2012年累計完成投資99.48億元，同比增加20.77億元，增長26.4%，拉動固定資產投資增長4.5個百分點，占固定資產投資19.2%，仍為投資主要支撐點。2012年5月，國家鋼鐵行業調整和振興規劃、西部大開發“十二五”規劃確定的重點工程、廣西歷史上投資規模最大的現代產業項目——防城港鋼鐵基地項目，得到國家有關部委的正式開工批復，但實際由于2012年鋼鐵行業產能過剩、價格倒掛等因素嚴重影響企業投資進度，鋼鐵項目2012年僅投資9.3億，對全市固定資產投資增長僅拉動0.1個百分點，拉動作用微乎其微。

（三）城鎮更新改造投資快速增長。2012年，全市更新改造項目457個，增加82個，累計完成投資124.96億元，增長69.7%，增速比固定資產投資增速高57.7個百分點。在城鎮更新改造投資中，工業技改仍為更新改造投資重點，實現投資70.15億元，占城鎮更新改造投資的56.1%，增長61.3%。

（四）房地產開發投資先揚后抑。2012年，全市房地產開發項目169個，減少5個，累計投資129.77億元，下降3.5%，年度投資增速首現負值，上半年房地產投資增速穩步上升，基本保持在50%以上，從下半年開始，增速日趨呈放緩趨勢，投資增速逐步下滑，1-12月投資增速分別比1-7月、1-8月、1-9月、1-10月、1-11月投資增速慢48.0個百分點、43.3個百分點、46.6個百分點、25.5個百分點、4.9個百分點。

（五）第二產業投資比重上升。在固定資產投資中，一、二、三產業分別完成投資13.02億元、204.24億元和300.57億元，分別增長30.1%、31.1%和1.4%。產業投資比例由去年同期的2.2：33.7：64.1調整為2.5:39.4:58.1，第二產業投資比重上升，第三產業投資比重下降。

分產業完成投資情況
單位：億元
指標名稱	投資額		增幅(%)	結構(%)
指標名稱	2012年	上年同期	增幅(%)	2012年	上年同期
固定資產投資	517.83	461.62	12	100	100
第一產業	13.02	10.01	30.1	2.5	2.2
第二產業	204.24	155.8	31.1	39.4	33.7
#工業	204.24	155.78	31.1	39.4	33.7
第三產業	300.57	295.82	1.4	58.1	64.1

（六）建設資金稍顯不足。在固定資產投資中，全市累計到位資金486.27億元，增長11.8%，到位資金與實際投資額的比例為0.94:1，資金來源稍顯不足。其中，國家預算內資金、債券、自籌資金、分別為13.84億元、15.00億元、和309.34億元，分別增長15.0%、 83.0%、和21.7%；國內貸款、利用外資、其他資金來源分別為89.71億元、1.34億元和57.03億元，下降8.4%、25.1%和6.4%。到位資金以自籌方式為主，占總量的63.6%。

（七）縣域投資增速呈“兩低兩高”格局。四個區縣中，港口區、防城區完成全社會固定資產投資274.38億元、105.97億元，分別增長7.6%、4.6%，比全市平均增速低4.4%、7.4%；上思縣、東興市完成投資69.07億元、100.97億元，分別增長20.5%、30.1%，分別比全市平均增速高8.5%、18.1%。縣域投資增速呈“兩低兩高”格局。

各區（縣、市）全社會固定資產投資完成情況
指標名稱	2012年（億元）	上年同期（億元）	同比增長（%）	投資額占全市比重（%）
港口區	274.38	254.97	7.6	49.9
防城區	105.97	101.33	4.6	19.3
上思縣	69.07	57.34	20.5	12.5
東興市	100.97	77.63	30.1	18.3