港南區是新興的工業區，第三產業發展處于相對滯后的位置，發展速度緩慢，總量小，遠遠低于其他縣市區。
1、第三產業占GDP比重偏低。2012年，港南區第三產業實現增加值２１.１億元，三次產業結構比為30.1：35.1：34.8，即港南區第三產業占GDP的比重為34.8%，而全第三產業占GDP比重一情況都在44.6%，發達的地區如北京、上海、廣東都在70%以上，美國、英國、德國等西方國家都在70-80%左右。因此，港南區第三產業尚處于低級發展階段。
2、第三產業總量偏小。港南區是新興的工業區，第三產業發展處于相對滯后的位置，發展速度緩慢，總量小，遠遠低于其他縣市區。2012年我區第三產業增加值為21.1億元，港北為73.3億元，覃塘為23.1億元，平南為58.1億元，桂平為58.6億元，港南總量最小，是港北的28.8%，覃塘的91.1%，平南的36.3%，桂平的36%。
3、行業門類單一不平衡。港南區第三產業主要是以傳統的商貿、非營利性服務業（包含公共管理和社會組織）為主，信息傳輸、計算機服務和軟件業、金融業、家政服務等營利性行業較少。從2012年第三產業增加值內部結構來看：交通運輸、倉儲和郵政業占比20.1%，批發和零售業占比28.8%，住宿和餐飲業占比1.8%，金融業占比6.4%，房地產業占比17.4%，營利性服務業占比6.7%，非營利性服務業（包含公共管理和社會組織）占比18.8%。可以看出，第三產業內部發展極不平衡，第三產業發展主要集中在交通運輸、公共服務、商貿流通行業，行業類別單一，還沒有形成完整的產業鏈條。
4、企業數量少，經濟規模小。截止2012年，港南區服務業企業共94家，較具規模的商場或星級飯店賓館還沒有。從抽樣調查的25家企業的主要財務指標看：平均每個企業年營業收入僅為378.2萬元，人均營業收入為6.59萬元，人均營業利潤為1.33萬元，人均職工工資和福利費為2.31萬元。無論是企業數量及經濟規模在全市均處于靠后位置。
5、現代服務業發展剛剛起步。金融業、文化娛樂、租賃業、郵政業、電子商務等現代服務業相對較慢，處于初步起步階段，年主營業務收入普遍偏小，亟需培育壯大。因此，加快傳統產業轉型升級，推動服務業特別是現代服務業發展壯大，提升城市區位優勢具有重要意義。
陜煤集團榆林化學二期項目取
國家電投集團印發水、火、風
