1-4月，全區商品房銷售面積701.15萬平方米，增速由去年的下降15.4%轉為增長7.4%，比一季度提高5.9個百分點。
今年以來，國家繼續加強房地產市場調控，出臺了繼續做好房地產市場調控五條政策措施，1-4月，全區房地產開發投資同比下降，商品房銷售緩慢回升，銷售市場小幅回暖。
一、房地產開發投資同比下降
1-4月，全區房地產投資完成379.95億元，同比下降6.4%，降幅比一季度收窄6.5個百分點。
從投資用途看，住宅投資同比上升，非住宅投資出現下降。1-4月，全區住宅投資278.62億元，比上年同期增長0.2%；占房地產開發投資比重為73.3%，同比提高4.8個百分點。全市非住宅完成投資101.33億元，同比下降20.8%。非住宅中，其它用途房屋投資降幅最大，1-4月，全區其它用途房屋完成投資52.59億元，下降30.8%。
二、房屋施工面積小幅增長，竣工面積下降明顯
1-4月，全區房屋施工面積13112.98萬平方米，比上年同期增長6.6%，增速比一季度快0.5個百分點。其中住宅施工面積10192.28萬平方米，增長4.1%，比一季度快0.7個百分點。全區房屋新開工面積1356.11萬平方米，比上年同期增長0.5%，增幅比一季度提高9.5個百分點。其中，住宅新開工面積1077.01萬平方米，同比增長0.2%，比一季度提高7.6個百分點。
1-4月，全區房屋竣工面積644.72萬平方米，比上年同期下降28.3%。其中，住宅竣工面積513.6萬平方米，下降31.5%。
三、商品房銷售同比增長，銷售市場小幅回暖
1-4月，全區商品房銷售面積701.15萬平方米，增速由去年的下降15.4%轉為增長7.4%，比一季度提高5.9個百分點。其中，住宅銷售面積657.55萬平方米，增長6.5%；非住宅性商品房銷售面積43.59萬平方米，增長21.6%。商品房銷售額316.48億元，增長28.4%，比一季度提高9.5個百分點。其中，住宅銷售額275.74億元，增長24.4%；非住宅性商品房銷售額40.74萬平方米，增長63.8%。
四、企業實際到位資金增速高于開發投資增速
1-4月，全區房地產開發企業實際到位資金717.01億元，同比增長19.6%，增速比一季度提高4個百分點，高于完成投資增速26個百分點。受今年以來商品房銷售轉好影響，企業回籠資金較快，房地產企業資金資金保障形勢較好。
在房地產開發企業資金來源中，與銷售關聯緊密的個人按揭貸款和定金及預付款保持較快增長。1-4月，自籌資金279.43億元，同比增長15.5%；國內貸款114.07億元，增長6.3%；其他資金來源323.51億元，增長29.4%，其中定金及預付款164.27億元，增長33.3%，個人按揭貸款125.11億元，增長57.8%。
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