湖南长沙甲级写字楼存量45.3万平方米_灵动核心-全球咨询行业深度解读者

湖南長沙甲級寫字樓存量45.3萬平方米

　　上周，戴德梁行公布的數據顯示，長沙限購、限貸政策在下半年陸續松綁，在購房補貼、免契稅、降低首付比例和貸款利率等方面助力樓市回暖，2014年10-11月，長沙市商品住宅總成交面積282萬平方米，超過前三季度季均273萬平方米的成交量。

　　在寫字樓市場，長沙甲級寫字樓存量目前達到45.3萬平方米，租金為111元每月每平方米，空置率為36%。展望2015年，開福萬達總部C區和保利國際廣場寫字樓將交付使用，分別給市場帶來23萬平方米和8.7萬平方米的新增供應，31.7萬平方米的新增體量將給市場帶來較大的沖擊：一方面全市甲級寫字樓租金上漲將承壓，另一方面受限于吸納速度，短期內新項目將推高全市空置率水平。

分享到：時間：2015-01-15 來源：靈核網整理(011088.cn)

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