長嶺居城市規劃階段成果發布論壇將于8月10日在蘿崗落地。當日將對長嶺居國際生態設計競賽決出的兩份優勝方案進行討論，為長嶺居未來規劃提供新思路。
今年4月，蘿崗長嶺居規劃橫空出世，成為廣州最耀眼的新生區域。長嶺居位于科學城東邊、蘿崗中心區東北邊，連接中新知識城與科學城兩大居住板塊，總投資500億元，未來總規劃人口達20萬，定位為廣州東部山水新城示范區、蘿崗新型城市組團，于2020年基本建設成型。
未來，地鐵21號線長平站入駐長嶺居西側，城市輕軌貫穿其中，公交覆蓋率達80%，15分鐘暢達廣州城區，公辦學校、國際學校一并俱全。同時此處生態環境優越，長嶺居將在相當長一段時間內，成為廣州最宜居住的區域之一。
5月，一場有關長嶺居國際生態社區的國際級設計競賽隆重展開，競賽規劃范圍達34.9平方公里，將把長嶺居打造成為廣州東部山水新城的示范區、蘿崗區新型城區，為企業家、海歸精英、科技人才提供高端居所。
歷經兩月，2份優勝方案脫穎而出，中國城市規劃設計研究院和德國地杰（D+J）建筑規劃設計事務所聯合體提交的方案三，定位“玲瓏城，長嶺居”，規劃結構“一心、一街、四區”，整個規劃設計圍繞廣府山庭、玲瓏小鎮、引流隱居、后街后園四大核心理念；由廣東省建筑設計研究院和美國亞圖（RTKL）建筑設計咨詢公司聯合體）的提交方案四，定位“生態山居，智慧社區”，規劃以智慧居住為主，總部辦公為輔的綠色社區，打造廣州蘿崗區以及珠三角區域居住的第一名片。
長嶺居建高端商住區政府稱打造嶺南風情的國際新城
2012年7月，市長陳建華視察蘿崗區時提出要在區位好、環境優美的地區，注入新概念、新元素、新規劃，進行房地產和商業開發，蘿崗長嶺居應運而生。
一年后，兩套規劃設計方案脫穎而出。廣州市蘿崗區官員稱，將以2個優勝設計方案為藍本，融合其他3個方案的優點，最終形成建設方案；計劃在2020年前將蘿崗長嶺居建設基本成型，打造一座20多萬人口、具有嶺南風情、國際一流的新城。
蘿崗區副區長王建新加以補充，長嶺居的定位是高端商住區，主要面向的群體是企業家、海歸精英和科技人才，通過調研此類群體的需求，打造服務系統。王建新用“服務非常到位”來形容公共配套。在教育配套方面，除了有公辦的義務教育學校外，還有國際學校；醫療配套上，也將引進三甲醫院；在交通上，該地塊位于北二環出入口旁，不遠還有廣惠高速和廣汕公路，上了北二環意味著東南西北的方向都通了。該地范圍約34.9平方公里，相當于三分之一個黃埔區的面積。地塊位于北二環出入口附近，經廣汕路到天河區也僅要15到20分鐘的車程。
造一座新城，舉債動輒幾十上百億，其中更涉及到很多拆遷重建等問題，一些百年不倒的古建筑，或被一夜之間就被鏟成一堆殘磚碎瓦，然后一棟棟鋼筋混凝土建筑就從此拔地而起。對此，蘿崗區規劃國土局局長黃東提出了自己的建議，長嶺居后期深化設計不要大拆大建。
下半年至少20樓盤大戰蘿崗
隨著蘿崗熱度的提升，樓價的快速上漲，再加上地鐵線路年底開通的良好預期，近年來，全國性大型品牌房企紛紛進駐蘿崗，再加上綠地中央廣場和萬達廣場兩大商業“巨無霸”的加入，蘿崗樓市的春天似乎才剛剛開始。
據南都記者不完全統計，今年下半年，蘿崗至少將有20個樓盤迎客，6成以上的貨量以中小戶型為主，下半年蘿崗依然是剛需客搶房的戰場。
而從1~7月的成交數據來看，蘿崗區網簽的均價16000元/平左右，等年底6號線開通，蘿崗的樓價會迎來新一波上漲潮。蘿崗目前在售樓盤約12個，多半主打剛需，下半年區域新增供應雖然以舊盤推新為主，但也有至少8個全新樓盤亮相，在目前還處于價格洼地的情況下，預料將吸引更多市中心的買家置業。
長嶺居逐漸在樓市嶄露頭角，目前進駐的項目有奧園地產旗下的奧園春曉 (論壇)及越秀聯手保利開發的一大型住宅項目。奧園春曉是長嶺居目前唯一一個在售樓盤，主打剛需產品，首期368套房在2個小時內清盤，創造5億的銷售額。全新二期產品即將推出，戶型與一期相似，涵蓋75㎡兩房、90㎡小三房和140㎡四房，毛坯銷售，價格預計比一期高。
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