香港政府為趕及今年立法年度內通過草案，將有意放寬“辣招”雙倍印花稅的計算換樓期限制。其中，二手現樓將由臨約延遲到正式買賣合約起計算。
據悉，香港政府在2013年初推出“辣招”雙倍印花稅，抑制香港樓市的炒風。不過實施至今逾一年，草案仍然未獲立法會通過，令政府難以因應市場調節“辣招”。
推出辣招之后，2013年3月至今年1月，樓價大致平穩，升幅收窄至平均每月0.2%；小型單位的樓價在去年的升幅也比2012年的數字大幅下跌超過兩成。
根據目前草案，換樓人士須在臨時買賣合約后，6個月內將單位沽出，并在完成轉易契后的2年內向稅務局申請退回印花稅。
有消息透露，為免夜長夢多，影響香港政府就樓市的部署，當局將就部分不影響“辣招”殺傷力的修訂作出讓步，包括放寬換樓期退稅的要求。
香港政府有意將6個月換樓期的計算標準，由現時臨約起計算推遲至完成轉易契后，按照一般慣例，換樓客出售手持物業一般的交易期為30至45天。分析指出，若政府放寬至完成轉易契后計算半年，即換樓客多出1至2個月出售手上單位，更容易掌握市況，不用急于申請退稅而賤賣物業。
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