附注：

　　1.調查范圍：各(ge)城市的市轄區，不(bu)包括縣(xian)。

　　2.調(diao)查(cha)方法：新建商品(pin)住宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)調(diao)查(cha)為全面(mian)調(diao)查(cha)，基礎數(shu)據(ju)直接采(cai)用當地房地產(chan)管理(li)部門的網簽數(shu)據(ju);二手住宅(zhai)銷(xiao)售(shou)價格(ge)調(diao)查(cha)為重點調(diao)查(cha)和典型調(diao)查(cha)相結合，基礎數(shu)據(ju)來源于房地產(chan)經紀機構(gou)上報、相關部門提供和調(diao)查(cha)員實地采(cai)價。

　　3.價格指數的計算方(fang)法詳(xiang)見《房地(di)產價格統(tong)計報(bao)表制度》。

　　4.如當月(yue)無成交(jiao)，則視為價格總體(ti)水平無變動。

　　11月(yue)份(fen)商品(pin)住宅銷售價格環比總體下降 同比漲幅回落

　　——國家統計局城市司首(shou)席統計師繩(sheng)國慶解(jie)讀2021年(nian)11月份(fen)商品住宅銷(xiao)售價格(ge)變動情(qing)況統計數據(ju)

　　2021年11月(yue)份，70個大中(zhong)城市(shi)商品住宅銷售價格環(huan)比延續下降態勢，同比漲(zhang)幅持續回(hui)落。

　　一、各線(xian)城市新建商品住宅(zhai)和二手(shou)住宅(zhai)銷售(shou)價格環比總體(ti)下降(jiang)

　　據測(ce)算(suan)，11月(yue)份，一線城(cheng)(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)環比(bi)(bi)(bi)持平。其中(zhong)，北京和(he)(he)上(shang)海環比(bi)(bi)(bi)分(fen)別(bie)上(shang)漲(zhang)0.3%和(he)(he)0.2%，廣州(zhou)(zhou)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.6%，深(shen)圳持平。一線城(cheng)(cheng)市(shi)二(er)手住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)環比(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.2%，降(jiang)(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)收(shou)窄0.2個(ge)百(bai)分(fen)點。其中(zhong)，北京、上(shang)海、廣州(zhou)(zhou)和(he)(he)深(shen)圳環比(bi)(bi)(bi)分(fen)別(bie)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.2%、0.1%、0.5%和(he)(he)0.2%。二(er)線城(cheng)(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)和(he)(he)二(er)手住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)環比(bi)(bi)(bi)均下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.4%，降(jiang)(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)分(fen)別(bie)擴(kuo)大0.2和(he)(he)0.1個(ge)百(bai)分(fen)點。三(san)線城(cheng)(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商(shang)(shang)品(pin)住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)環比(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.3%，降(jiang)(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)與上(shang)月(yue)相同(tong);二(er)手住(zhu)宅(zhai)銷(xiao)售價格(ge)(ge)環比(bi)(bi)(bi)下(xia)降(jiang)(jiang)(jiang)0.4%，降(jiang)(jiang)(jiang)幅(fu)(fu)比(bi)(bi)(bi)上(shang)月(yue)擴(kuo)大0.1個(ge)百(bai)分(fen)點。

　　二、各線城市新建商品住宅和(he)二手住宅銷售價(jia)格同比(bi)漲幅持續回落

　　據(ju)測算，11月份，一線城(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商品(pin)住(zhu)宅和(he)(he)二(er)(er)手(shou)住(zhu)宅銷售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)分別(bie)上(shang)漲(zhang)4.8%和(he)(he)5.8%，漲(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)上(shang)月分別(bie)回(hui)落0.2和(he)(he)0.9個百分點。二(er)(er)線城(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商品(pin)住(zhu)宅和(he)(he)二(er)(er)手(shou)住(zhu)宅銷售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)分別(bie)上(shang)漲(zhang)3.3%和(he)(he)2.0%，漲(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)上(shang)月分別(bie)回(hui)落0.4和(he)(he)0.5個百分點。三(san)線城(cheng)市(shi)新(xin)建(jian)商品(pin)住(zhu)宅和(he)(he)二(er)(er)手(shou)住(zhu)宅銷售價(jia)格同(tong)比(bi)(bi)分別(bie)上(shang)漲(zhang)1.4%和(he)(he)0.5%，漲(zhang)幅(fu)比(bi)(bi)上(shang)月分別(bie)回(hui)落0.4和(he)(he)0.5個百分點。

　　注釋：

　　70個(ge)大(da)中(zhong)城市(shi)(shi)房(fang)地(di)產價格統計一(yi)二(er)三線城市(shi)(shi)劃分：一(yi)線城市(shi)(shi)指(zhi)北(bei)京、上海、廣(guang)州(zhou)、深圳等(deng)4個(ge)城市(shi)(shi);二(er)線城市(shi)(shi)指(zhi)天津、石(shi)家莊、太原、呼和(he)浩特、沈陽(yang)、大(da)連、長春、哈爾濱、南(nan)京、杭州(zhou)、寧(ning)波(bo)、合肥(fei)、福州(zhou)、廈門、南(nan)昌、濟南(nan)、青島、鄭州(zhou)、武(wu)漢、長沙、南(nan)寧(ning)、海口、重(zhong)慶(qing)(qing)、成都、貴(gui)陽(yang)、昆明、西安、蘭州(zhou)、西寧(ning)、銀川、烏魯木齊(qi)等(deng)31個(ge)城市(shi)(shi);三線城市(shi)(shi)指(zhi)唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州(zhou)、吉林(lin)、牡丹江、無(wu)錫、徐州(zhou)、揚州(zhou)、溫(wen)州(zhou)、金華、蚌埠、安慶(qing)(qing)、泉州(zhou)、九江、贛州(zhou)、煙臺、濟寧(ning)、洛(luo)陽(yang)、平頂山、宜昌、襄陽(yang)、岳陽(yang)、常(chang)德(de)、韶關、湛江、惠州(zhou)、桂(gui)林(lin)、北(bei)海、三亞、瀘州(zhou)、南(nan)充、遵義、大(da)理等(deng)35個(ge)城市(shi)(shi)。