截至昨天，朝陽區將臺西路嘉林花園小區居民王先生，舉報倆鄰居在別墅院內擴建一事已兩年有余。此前，北京市規劃委員會朝陽分局已核實兩戶擴建工程屬違法建設，城管亦下發了限期拆除決定，但違建至今仍未拆除。朝陽區城管大隊表示，目前正在做強拆的預案和準備工作。

    >>事發

    兩戶鄰居加蓋房屋

     該小區內有多棟獨棟、聯排別墅，王先生是該小區77號一座獨棟別墅的業主。前天，王先生向記者表示，近年來，他一直將別墅向外出租。2009年時，他接到租戶電話，“對方說左右邊兩家鄰居已經變成了施工工地，完全沒辦法住了，要退租”。

     王先生趕回小區后發現，自家別墅兩側的76、78號別墅院內不斷有工人往來搬運建材，正在進行擴建。王先生稱，此后他多次和兩戶業主溝通，請對方自行拆除，“我就差沒求著他們了，但對方一直態度強硬，拒絕拆除”。

     王先生介紹，鄰居使用的擴建方式是在院子中加蓋房屋，76號業主的房屋向他家方向推進了近4米，78號業主則直接在圍墻上加蓋起房屋。他苦笑，“原本都是一樣的房子，現在兩邊擴建這么多，我就可憐地被擠在了中間，獨棟別墅快 聯排 了”。

    >>舉報

    被定違建兩下拆令

     協商無果后，王先生于2010年10月向朝陽區將臺城管分隊、北京市規劃委員會朝陽分局舉報此事。王先生出具的材料顯示，當年10月28日，北京市規劃委員會朝陽分局對他進行了答復，稱“嘉林花園別墅76、78號業主對房屋實施擴建工程，均未取得建設工程規劃許可手續，屬違法建設”。

     2011年6月30日，朝陽區城管大隊分別向該小區76、78號業主下發《限期拆除通知書》。通知書中寫明76、78號別墅擴建面積分別為432.73平方米和357.56平方米，確認他們翻、改、擴建的行為屬違法行為，責令兩戶業主于當年7月7日前自行拆除。王先生介紹，自己和兩戶鄰居的房屋原本是戶型完全相同的獨棟二層別墅，原房本面積363.7平方米。

     王先生稱，通知發出后，鄰居并未執行拆除通知。當年7月14日，朝陽城管大隊再次下發了兩份《限期拆除決定書》，責令兩戶業主于2011年7月19日前拆除違法建設的房屋。但兩戶業主依舊未遵守決定書的要求。

    >>現場

    10余別墅均有擴建

     前天上午，記者來到嘉林花園小區，王先生別墅旁的76、78號別墅的擴建工程已經完成，兩座別墅均大門緊閉。76號別墅院內堆有數十袋水泥、石灰等物，房屋內部并未進行裝修。透過未被裝好的大門和窗戶，可見房屋內部仍有原本外墻的痕跡，屋內雜亂堆放著施工所需物品。

     記者觀察發現，小區內多棟別墅外側架有腳手架、圍著防護網，工人往來作業，門口貼有“裝修許可”。多棟別墅外側，可清晰看見擴建后顏色與原有房屋顏色不一的外墻、磚瓦或整間房屋。與78號別墅業主相同，有業主直接將房子擴到了院墻，用院墻當做房屋外墻。此外，亦有業主在擴建的房屋頂上，加蓋出露臺。記者發現，該小區有10余棟別墅有擴建現象。

    >>回應

    正做強拆預案

     2011年7月，朝陽區城管大隊出具的《限期拆除決定書》中寫明，“逾期不履行本拆除決定的，本行政機關將依法請北京市朝陽區人民政府責成有關部門強制拆除”。近兩年過去，違建依舊在王先生的別墅兩側。

     王先生稱，城管大隊準備進入鄰居家對擴建面積進行測量時，對方拒絕開門，直到后來警方出面，才順利進行了測量。他稱，這一年多中，他多次同城管方面聯系，對方則告知他此事在上報處理中。

     昨天下午，朝陽城管大隊稱，針對嘉林花園違法建設問題，已經立案調查，一直在走法律程序，之前已經發過限拆決定書，當事人并沒有拆除。目前，城管大隊正在做強制拆除的預案和準備工作，并對強拆工作進行評估。

     對于嘉林花園內多棟房屋擴建問題，朝陽城管大隊表示，將臺城管分隊一旦發現有正在施工的房屋，馬上予以調查，其中一部分房屋正在進行裝修工程，分隊已經要求業主提供相關的合法手續，對于認定的違法建設房屋，將臺分隊已經立案調查，部分業主已經配合工作進行了自拆。此外，有些業主不配合城管部門工作，將臺分隊給業主下發了談話通知書，并多次打電話約談業主調查房屋建設的合法性，但業主一直回避城管，拒絕接受調查。

     針對此事，記者致電皆斯內（上海）物業管理服務有限公司北京分公司嘉林花園物業管理處，對方未做出回應。