隨著市場對政策的逐漸適應，上半年大型房企的銷售業績普遍出現明顯增長。證券時報記者注意到，恒大地產昨日公布的6月銷售數據顯示，當月銷售額達到104.2億元，同比增長近三成，增速全國第一；銷售面積142.5萬平方米，連續4個月保持環比兩位數增長。

　　數據顯示，1~6月，恒大累計銷售446.1億元，同比增長27.3%；上半年完成全年1000億目標的44.6%，目標完成率較去年同期增長0.8個百分點；累計銷售面積664.7萬平方米，全國第二，同比增長15.2%。
　　財務穩健

 　　“5月以來，一方面受美國計劃退出QE3影響，導致境外融資成本和難度增加，而另一方面，國內受央行開始整頓影子銀行的緊縮環境影響，房地產企業融資的難度加大，房企將不得不面臨資金鏈的可持續周轉問題。”黃瑜向記者表示。

 　　甚至有專家預測稱，未來半年國內房地產市場壓力將增大，銀行的流動性也會趨緊。作為資金密集型的房地產行業面臨巨大挑戰，房企融資能力的強弱將直接影響其生存能力和擴張勢力。

 　　但是，龍頭房企正在憑借雄厚的企業實力和增長潛力，積極創新融資模式，推動企業財務穩健發展。記者注意到，2013年6月恒大委托諾亞財富發行類優先股產品，業內人士稱若發行順利，恒大未來將受益于持有資金的大增，操盤規模將有新一輪大幅增長。6月29日，恒大與中國郵政儲蓄銀行簽署最全面、最深入、最廣泛戰略合作協議。根據協議，恒大將獲得郵儲銀行自成立以來面向企業提供的單筆50億最大額度授信。

 　　而據恒大6月銷售簡報數據，截至2013年6月30日集團現金總額為405.6億元，獲得銀行總對總授信600多億，可動用資金過千億。

 　　面對“后國五條時代”的深入調控，除了融資應變能力，穩健安全的財務結構之外，恒大一貫堅持的民生地產也是其贏得市場的重要原因。

 　　據記者了解，2013年初，為適應國家推進新型城鎮化的發展戰略，結合未來剛需市場的需求，恒大開始全面推進住宅產品升級換代。3月1日，恒大住宅新裝修標準在其全國120多個城市的200多個項目中全面實施，引領建立未來中國住宅產品行業新標準。4月8日，恒大集團與清華大學達成前所未有的10年戰略合作，清華大學將極大提升恒大生態、節能、環保等領域水平，幫助恒大進一步為百姓打造宜居生活，確保恒大中國行業第一。

　　千億目標可期

　　最新監測數據顯示，上半年，銷售額在300億以上的企業由去年同期的6家擴大至現在的9家。

 　　在行業整合加劇、競爭白熱化的階段，恒大連續四個月保持了銷售金額與面積環比兩位數增長。專家預測，恒大2013年千億目標實現可期。

 　　據悉，恒大是中國最早進行全國戰略布局的地產企業，早在2004年便已全面進軍二線城市，2010年3月大規模進入三線城市。2013年，恒大繼續保持穩健的城市發展策略，注重城市布局全面均衡發展，持續深耕二三線重點城市，發力一線城市。

 　　近一個多月來，恒大擴張動作頻頻。拍得重慶四宗地塊；成立大連分公司，完成了在環渤海經濟圈的布局；競得廣州核心區域地塊；首度進京，拍得北京昌平沙河“限房價、競地價”的非市場化地塊。市場人士分析稱，恒大在京拿地將極大提升企業品牌價值和形象，并進一步擴大市場占有率和影響力。

 　　目前，恒大已進入全國除臺灣省之外的所有省市自治區的130多個城市，是中國進入城市數量最多、規模最大的房企。

 　　《2013中國房地產上市公司TOP10研究報告》指出，“受益于新型城鎮化政策導向明顯，憑借前瞻性的全國性城市布局、定位且滿足剛需的高性價比產品、順應市場和政策的銷售策略等優勢，恒大地產2013年的1000億元銷售目標實現可期。”