任志強在多次出席活動中表示,未來10年,房價將持續上漲,并表示,不相信可別后悔。雖然老百姓對他的毒舌很反感,但誰叫他預測的準呢?不過,任志強隨便開炮的習慣并沒有因此收斂。
近來,任志強又引起眾怒了。在義烏出席某論壇活動時,任志強除了強調房價繼續上漲外,還公然表示,大部分人完全有能力消費200萬以上的房子。他舉了北京的例子說:“在北京,每平方米1.8萬元到4萬元的房價已經成為主導。”
此言一出,立馬引來一片謾罵聲。網友紛紛表示,他是站著說話不腰疼。
有網友按任志強的話,估算了一下:一個男人在北京必須月均收入1萬元(包含稅后收入個人和單位公積金),才可以貸款70%買個六環90平方米200萬元的房子,前提是首付60萬元已經搞到。但事實上,首付的60萬哪里來?月薪1萬不吃不喝得攢5年。
這已經不是任志強第一次說這樣的話了,任志強一直強調房價上漲是基本的市場規律,對房地產實行價格的管制,老百姓是撈不著好處的。
在任志強的邏輯里,一直是地價綁架房價。他認為,新一屆政府更希望房價上漲,因為地方債務已經達到38475.81億元,加上棚改及城鎮化建設,未來政府的債務將如滾雪球一般,而在沒有其他收入的情況下,政府只得靠賣地還債。
事實上,任志強是高估了中國人的收入水平,像中國的一線城市,能買得起200萬元的房子的人都不超過20%,據調查顯示,目前一線城市房價收入比高達15倍以上。
就拿深圳來說,2013年,深圳市各行業的月人均工資水平是4104元,就拿工資最高的金融行業來說,月人均工資也是12610元,這一群算是買的起房的,但這一行業從業人員僅11萬人,總人口大約1300萬,僅有9%不到的人買的起。那么任大炮的大部分人從何而來?