·WeWork模式下，交易市場流動性不斷提高，物業價值不斷提升，進而帶來寫字樓投資市場的活躍和成交量、成交額的雙增長。
 

　　2015年4月9日(ri)，北(bei)京：全球(qiu)領先的房地產服務(wu)營運(yun)商DTZ戴德梁行召開了(le)2015年第(di)一(yi)季度媒(mei)體發布會(hui)，本(ben)行華北(bei)區投資及顧問服務(wu)部(bu)主(zhu)管劉兵先生就辦公租賃服務(wu)的WeWork模式進行了(le)專題發言。

　　在(zai)美國，WeWork選(xuan)擇新建開發區等地(di)點，用折扣價租下某(mou)寫(xie)字(zi)樓的(de)(de)一兩層，然后將(jiang)辦公(gong)(gong)場地(di)劃分(fen)成許多小(xiao)塊(kuai)，再每月向(xiang)那些希望大家緊挨著辦公(gong)(gong)的(de)(de)初創企業和小(xiao)公(gong)(gong)司收(shou)取會員費，并(bing)向(xiang)其(qi)提供配套服務(wu)。在(zai)中國，類似聯(lian)合辦公(gong)(gong)的(de)(de)新模式也在(zai)逐步發展起來。

　　至于(yu)WeWork模式(shi)對物業持有價值(zhi)的(de)(de)影響，劉兵指出：“根據現有市(shi)場(chang)情況來看，以人數或者(zhe)工位計租(zu)(zu)(zu)的(de)(de)方式(shi)，單(dan)位租(zu)(zu)(zu)金水平實則高于(yu)傳統(tong)模式(shi)。同時(shi)，在不同公司集中辦(ban)公的(de)(de)模式(shi)下，業主將招(zhao)租(zu)(zu)(zu)問題(ti)交給運營(ying)商，租(zu)(zu)(zu)約質量遠比直接(jie)租(zu)(zu)(zu)給市(shi)場(chang)上(shang)的(de)(de)小企業要高得(de)多。WeWork模式(shi)下，交易市(shi)場(chang)流動(dong)性不斷提高，物業價值(zhi)不斷提升，進而可帶來寫字樓(lou)投資市(shi)場(chang)的(de)(de)活躍(yue)和成(cheng)交量、成(cheng)交額的(de)(de)雙增長(chang)。”