停牌7個多月公布換股方案后，美的電器（000527.SZ）拉了4個漲停板，之后更是在強勁買盤拉動下股價節節走高。

         美的集團實現整體上市后，何享健和他的美的帝國又一次走到了十字路口。一方面集中精力打造白家電上市旗艦；另一方面，在強大的現金流支持下，美的系地產業務也能迎來新的機遇，美的地產預計2013年銷售目標為100億元，同時將“逐步穩健成長為全國性的地產行業品牌”。

         換股實施完成后，美的集團將成為A股營收規模最大的白電上市公司。已經公布的2012年財報顯示，2012年，美的集團實現營收1027億元，凈利潤61.4億元。而此前，青島海爾（600690.SH）和格力電器（000651.SZ）發布的財報稱，2012年兩公司營收分別為798.57億元和1000.84億元。

在美的大跨步駛入業績高速路的同時，也吸引了眾多PE的關注目光。

         2011年11月，珠海融睿和鼎暉嘉泰分別斥資63.945億元、16.38億元從美的控股手中各自購得了美的集團12.18%、3.12%股權。彼時，美的集團每股作價52.5元。

         此后，鼎暉旗下的另兩個項目公司鼎暉美泰、鼎暉絢彩又分別在2011年12月、2012年3月再度耗資約24.7億元分別收購了美的集團2.4%、2.3%的股權。

         目前，“鼎暉系”合計持有美的集團未與美的電器換股前的股份7.82%，該PE的實際控制人為鼎暉股權投資管理有限公司；而珠海融睿及其關聯方持有美的集團13.33%股權，實際控制人為工銀國際控股有限公司。從公布的方案來看，兩家機構的股票鎖定期為一年。

         不消說，上述資本運作無一不需要時機、環境等各方面因素的綜合把握，何享健謀局及運籌帷幄能力堪稱高明，而實業方面，何享健同樣極具眼光。

         早在1998年，美的地產板塊自開發占地700畝的美的海岸花園起步。2004年，美的地產發展集團成立。2009年金融危機之時，美的地產反而加大了廣東本省土地的儲備力度，在佛山區域大規模購地。

         2010年，美的地產開始實施“走出去”的戰略方針，先后拍得貴陽、株洲、徐州和高明等地塊；并在順德獲得北滘及大良優質地塊，進軍星級酒店、大型商業廣場等城市綜合體系列。2011年，美的地產進一步加快全國布局發展步伐，先后拍得株洲新城區、遼寧盤錦、順德北滘、高明項目二期、邯鄲等地塊。

         也正是在這一年年底，受限于資金等實力，何享健開始出讓美的集團股權，一方面為集團整體上市稀釋股份，另一方面為地產全國發力籌措資金。

         與“美的電器”系近200家錯綜復雜的持股公司相同，美的地產的股權也層層嵌套。以何享健和兒媳盧德燕100%持股的美的控股為母公司，佛山市美的發展有限公司（以下簡稱“美的發展”）是美的地產的“初祖”，并由美的控股持股98%。此下，美的發展（香港）、美的建業（香港）BVI、美的建業（香港）、廣東美的置業等4層子孫公司100%向下控股，最終由廣東美的置業設立佛山、邯鄲、株洲、貴陽、寧波、徐州、盤錦等地產分公司。

美的地產官網透露，公司2013年的銷售目標是100億元。