這些重大項目的空間變化特征主導了浦東建設用地增長的方向：從北向南，由內向外。這一點與浦西按照市場經濟循序漸進的空間拓展模式有顯著不同。
從浦東新區的發展歷程(見圖1)可以看出，雖然各階段經歷了不同的政策環境、主導產業、建設重點等，但是浦東新區已經形成一以貫之的發展模式和路徑。其核心特征就是投資與大項目推動的空間擴張方式。
首先是投資驅動，離散擴張。從1990年開發開放以來，浦東進入了投資驅動主導的空間擴張時期。依托四大國家級開發區，浦東采取據點式開發模式拓展產業和城市功能。隨后各個開發區先后遇到了空間資源瓶頸，為此浦東新區針對性地提出6大功能區域，4個國家級開發區分別對應一個功能區，開發區在功能區域范圍內尋求擴張空間。2005年以后，建設用地開始顯著蔓延，沿路和沿開發區邊緣建設趨勢明顯。如張江在開發區東側利用兩塊飛地建設了銀行卡產業園、醫療器械園等園區。金橋開發區則將產業用地拓展至合慶、曹路等地區。南匯的工業園更是遍地開發，在空港周圍建設了四個市級工業園。這些工業園的建設進一步加劇了浦東建設用地的離散化和蔓延趨勢。
其次是大項目推動，跳躍增長。浦東從成立開始，重大項目從未間斷。從1990年代初期的4大國家級開發區到浦東機場的建設，再到新世紀世博會的承辦、洋山港和臨港新城的開發，以及迪斯尼項目，浦東走的是依托大項目的投資帶動空間跳躍式增長的路徑。這些重大項目的空間變化特征主導了浦東建設用地增長的方向：從北向南，由內向外。這一點與浦西按照市場經濟循序漸進的空間拓展模式有顯著不同。
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