合肥市(shi)公(gong)積金(jin)貸款實(shi)行輪(lun)候制(zhi)公(gong)積金(jin)貸款現房(fang)優先辦

        從7月(yue)1日開始，辦理(li)住(zhu)房(fang)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)等業(ye)務時(shi)，將實行申請(qing)(qing)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)輪候制。據合(he)(he)肥(fei)市公(gong)積(ji)金(jin)管理(li)中心介紹，自(zi)今年2、3月(yue)份國(guo)五條及(ji)其細則(ze)相(xiang)繼出臺，合(he)(he)肥(fei)一(yi)二手房(fang)成(cheng)交(jiao)(jiao)量持續走高，3月(yue)一(yi)手房(fang)成(cheng)交(jiao)(jiao)破萬套，創近5年來的(de)新紀錄(lu)，4月(yue)成(cheng)交(jiao)(jiao)也近萬套。伴隨(sui)著“金(jin)三(san)銀四”樓市的(de)火熱，合(he)(he)肥(fei)市公(gong)積(ji)金(jin)提取及(ji)貸(dai)款(kuan)(kuan)申請(qing)(qing)、受(shou)理(li)和(he)放貸(dai)量迅速增加，直(zhi)接影響了辦理(li)公(gong)積(ji)金(jin)貸(dai)款(kuan)(kuan)業(ye)務時(shi)的(de)速度。

        另外從存(cun)貸(dai)比(bi)(bi)方面來看，合(he)肥市公積(ji)金(jin)(jin)(jin)也出現(xian)異常。根(gen)據(ju)《商業(ye)銀行法》規定(ding)，存(cun)貸(dai)比(bi)(bi)的警戒線為(wei)75%。存(cun)貸(dai)比(bi)(bi)過高(gao)，將(jiang)(jiang)造成住房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)存(cun)款(kuan)額過低，不利于貸(dai)款(kuan)供應。為(wei)保(bao)證(zheng)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)正(zheng)常運行，所以合(he)肥市從7月1日起暫時(shi)實行輪(lun)候制。將(jiang)(jiang)根(gen)據(ju)合(he)肥市區每月資金(jin)(jin)(jin)歸集、提取(qu)等綜合(he)因素制定(ding)每月放(fang)貸(dai)計劃(hua)，實行總量控制；優先(xian)發放(fang)商業(ye)貸(dai)款(kuan)轉住房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)、二手(shou)房(fang)貸(dai)款(kuan)等現(xian)房(fang)住房(fang)公積(ji)金(jin)(jin)(jin)貸(dai)款(kuan)。隨著樓市成交逐漸平穩，存(cun)貸(dai)比(bi)(bi)回歸正(zheng)常，將(jiang)(jiang)會適(shi)時(shi)取(qu)消輪(lun)候制。

        公積金基數下限調整 合肥市區最低上繳額(e)度(du)調至(zhi)63元(yuan)

        合(he)肥市住房公積金(jin)管理中心7月初發布通(tong)知(zhi)，2013年合(he)肥市單位職工繳存住房公積金(jin)的(de)月工資(zi)基(ji)數下限，將(jiang)按照省政府(fu)最新下發的(de)全(quan)省最低工資(zi)標準(zhun)執(zhi)行。合(he)肥市住房公積金(jin)的(de)最低上繳額度市區將(jiang)提(ti)高至(zhi)63元、四縣(xian)一市提(ti)高至(zhi)46.5元。

        公積金(jin)繳存(cun)基數下限，一(yi)般以(yi)上一(yi)年(nian)度月最(zui)(zui)低(di)工(gong)(gong)資(zi)為標(biao)準，繳存(cun)住(zhu)房(fang)公積金(jin)的(de)(de)比例不得低(di)于(yu)最(zui)(zui)低(di)工(gong)(gong)資(zi)的(de)(de)5%。根據(ju)安徽省政府下發的(de)(de)通(tong)知，從2013年(nian)7月1日起，合肥市(shi)(shi)市(shi)(shi)區月最(zui)(zui)低(di)工(gong)(gong)資(zi)標(biao)準為1260元，四縣一(yi)市(shi)(shi)為930元。按此(ci)計算，調整后(hou)市(shi)(shi)區住(zhu)房(fang)公積金(jin)最(zui)(zui)低(di)上繳額度將提高(gao)至63元，四縣一(yi)市(shi)(shi)提高(gao)至46.5元，均(jun)較此(ci)前提高(gao)12.5元。

        繳存(cun)(cun)基(ji)數(shu)下限為公(gong)積金繳存(cun)(cun)的(de)最(zui)低標(biao)準(zhun)，有條件的(de)單位可適當提(ti)高(gao)繳存(cun)(cun)比(bi)例，但(dan)也不(bu)得超過(guo)上限。另外，住房公(gong)積金繳存(cun)(cun)基(ji)數(shu)上限，不(bu)超過(guo)統計部門公(gong)布(bu)的(de)上一年度市區在崗職(zhi)工(gong)月(yue)(yue)平均工(gong)資的(de)3倍。2013年7月(yue)(yue)起，合肥(fei)市職(zhi)工(gong)住房公(gong)積金的(de)月(yue)(yue)繳存(cun)(cun)額(e)最(zui)高(gao)提(ti)高(gao)至5280元。

     ;   安徽省直公積金可交房(fang)租 每年最高額度(du)1.5萬元(yuan)

        隨著(zhu)合肥市(shi)(shi)市(shi)(shi)直公積(ji)金(jin)可(ke)以(yi)提(ti)取租房(fang)后，省(sheng)直公積(ji)金(jin)也可(ke)以(yi)提(ti)取了。從省(sheng)直公積(ji)金(jin)管(guan)理分中心了解到(dao)，租賃自住住房(fang)的(de)，可(ke)以(yi)每年提(ti)取一(yi)次公積(ji)金(jin)。

        職工本人及(ji)其(qi)配(pei)偶合計(ji)提取(qu)(qu)不(bu)得(de)超過(guo)當期實際(ji)支(zhi)付住房租賃租金(jin)總額(e)，年度(du)最高(gao)可提額(e)度(du)為1.5萬元。具體(ti)可以到省直公積金(jin)管理(li)分中心營業(ye)部(bu)柜臺(tai)領取(qu)(qu)或通過(guo)中心網(wang)站()下(xia)載公積金(jin)提取(qu)(qu)申(shen)請(qing)表(biao)，持單位核(he)實填寫的公積金(jin)提取(qu)(qu)申(shen)請(qing)表(biao)(并加蓋單位公章或財務專用(yong)章)和(he)相關(guan)提取(qu)(qu)材(cai)料(liao)至中心營業(ye)部(bu)柜臺(tai)辦理(li)，營業(ye)部(bu)審批后(hou)，承辦銀(yin)行就(jiu)會辦理(li)轉賬手續。

        需要(yao)材料：《省直住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)積金(jin)提取申請表》一份；本(ben)人身份證原(yuan)件(jian)、復(fu)印(yin)件(jian)；有配偶的(de)需提供(gong)身份證、結婚證或戶口(kou)本(ben)原(yuan)件(jian)、復(fu)印(yin)件(jian)；房(fang)(fang)產管(guan)理部門(men)出具的(de)無房(fang)(fang)證明(ming)原(yuan)件(jian)、復(fu)印(yin)件(jian)；區住(zhu)建局(ju)出具的(de)房(fang)(fang)屋(wu)租賃登(deng)記備(bei)案證明(ming)和(he)稅(shui)務(wu)部門(men)出具的(de)租賃納(na)稅(shui)發票原(yuan)件(jian)、復(fu)印(yin)件(jian)；單位出具的(de)收入證明(ming)原(yuan)件(jian)；租賃合(he)同(tong)或協議原(yuan)件(jian)、復(fu)印(yin)件(jian)。

        如果是代辦(ban)(ban)(ban)(ban)，除委(wei)托人(ren)的(de)所有(you)材料外(wai)，還需要的(de)材料有(you)：配偶代辦(ban)(ban)(ban)(ban)的(de)提供配偶身份證(zheng)、結婚(hun)證(zheng)；同一戶口本父(fu)母(mu)或子女(nv)代辦(ban)(ban)(ban)(ban)的(de)提供代辦(ban)(ban)(ban)(ban)人(ren)身份證(zheng)、戶口本；單位經辦(ban)(ban)(ban)(ban)人(ren)代辦(ban)(ban)(ban)(ban)的(de)提供經辦(ban)(ban)(ban)(ban)人(ren)身份證(zheng)。

        合肥廬(lu)陽區(qu)出臺(tai)房屋租賃管理辦法細則

        繼合肥市新的房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃管(guan)理辦(ban)法出(chu)臺后，廬陽區房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃實施細則在(zai)昨天公布。廬陽區住建局在(zai)區內(nei)的一(yi)鄉一(yi)鎮及9個(ge)街道共(gong)11個(ge)點，設立了房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃的辦(ban)事(shi)窗口。房(fang)東辦(ban)理手續就近到(dao)街道辦(ban)事(shi)處即可，也可委托房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃中(zhong)介登記備案，時限和(he)程(cheng)序不變。

        房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃登(deng)記備(bei)案共(gong)分四個(ge)程序：房(fang)東在(zai)簽(qian)訂房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃合同的(de)(de)(de)15日(ri)內，需(xu)申請(qing)登(deng)記備(bei)案；房(fang)東遞交相關(guan)材(cai)料后(hou)，房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃管理(li)部門受理(li)；然(ran)后(hou)鄉(xiang)鎮(zhen)、街道進行現(xian)場審核(he)；最(zui)后(hou)給符合條件的(de)(de)(de)出(chu)租(zu)(zu)人發放證明。另外，符合要求的(de)(de)(de)申請(qing)，街道或鄉(xiang)鎮(zhen)在(zai)收到申請(qing)材(cai)料后(hou)，3個(ge)工作日(ri)內辦妥。值得(de)注意的(de)(de)(de)是，出(chu)租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)應以原設計房(fang)間(jian)為(wei)最(zui)小出(chu)租(zu)(zu)單位，人均承租(zu)(zu)面積(ji)不得(de)低(di)于十平方米，廚房(fang)、衛生間(jian)等都(dou)不可出(chu)租(zu)(zu)。相關(guan)部門對不履行登(deng)記備(bei)案義務且拒不改正的(de)(de)(de)當事人會進行處(chu)罰。