日前，《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》指出“研究提出深化住房制度改革實施方案，修訂住房公積金管理條例”。
 

　　住房公積金或將用途多元化
 

　　專家認為，應將公積金管理中心升級為住房銀行
 

　　日前，《關于2015年深化經濟體制改革重點工作的意見》指出“研究提出深化住房制度改革實施方案，修訂住房公積金管理條例”。
 

　　“本次(ci)修(xiu)訂或集中(zhong)在公積金(jin)用途多元化，降低(di)提取門檻，以及公積金(jin)投(tou)資范圍、額(e)度指標細化等。”中(zhong)投(tou)顧問(wen)高(gao)級研究(jiu)員鄭宇(yu)潔在接受(shou)《證(zheng)券日報》記者(zhe)采訪時表示。

　　根據現行的《住房公積金管理條例》規定，住房公積金一是用于發放個人住房貸款，二是購買國債，三是銀行存款。此外，住房公積金貸款還有支持保障性住房建設試點的作用。
 

　　據《證券日報》記者了解，2012年，全國住房公積金結余資金平均存款利率約為3.56%，僅略高于1年期定期存款利率。職工個人賬戶平均存款利率2.4%，比同期CPI低，造成廣大未使用住房公積金的繳存職工蒙受較大利息損失。截至2014年3月份，全國住房公積金繳存余額已高達3.2萬億元。
 

　　鄭宇潔認為，伴隨金融市場改革以及公積金管理能力的提升，未來公積金有望擴大投資范圍，除了國債外，可能投資債券回購、萬能保險產品、基金或者股票等。在加強風控，完善管理和監管的情況下，實現公積金保值增值，保護繳存者的基本收益。
 

　　億翰智庫上市房企研究部副主任張化東在接受《證券日報》記者采訪時表示，公積金使用范圍的調整，在今后城鄉統籌的情況下，公積金的使用范圍或許將擴展到鄉村。
 

　　方正證券房地產業研究員趙若瓊認為，出于對治理結構和資金保值增值的考慮，對于在住房金融中占據重要地位的公積金中心，應改造升級為專業的住房銀行，當前，應在資產盤活和資金運用上找到出路。
 

　　值得一提的(de)是，目前已(yi)有多(duo)省出(chu)臺政策，如允許公(gong)積(ji)(ji)金異地貸款、進城(cheng)務工(gong)人(ren)員納入住房公(gong)積(ji)(ji)金制度(du)范(fan)圍等，已(yi)被(bei)業內視為住房公(gong)積(ji)(ji)金管理(li)的(de)“破冰”之(zhi)舉。