據(ju)北京市(shi)土地整理儲備中心消(xiao)息，目前(qian)北京市(shi)正在掛(gua)(gua)牌的經營(ying)性用地達(da)(da)到15宗(zong)，總(zong)(zong)計(ji)出讓面(mian)積達(da)(da)161.82萬(wan)平方(fang)米，總(zong)(zong)建(jian)筑面(mian)積達(da)(da)到226.72萬(wan)平方(fang)米。該15宗(zong)地中，掛(gua)(gua)牌出讓的有12宗(zong)，總(zong)(zong)計(ji)起拍價(jia)達(da)(da)121.62億元。

　　從(cong)出讓(rang)時間(jian)看，只有(you)4宗地會(hui)在6月出讓(rang)，其中包括招(zhao)標出讓(rang)的(de)北京市(shi)石景山區(qu)銀河商務區(qu)K地塊C2商業(ye)金融(rong)用地，該地塊的(de)招(zhao)標時間(jian)6月26日9：30-10：30時，投(tou)標截止后當即開標。

　　出讓公告顯示，該(gai)地(di)塊為(wei)C2商業金融用(yong)地(di)，土地(di)面(mian)積21296.038平(ping)方米，其(qi)中建設用(yong)地(di)21071.041平(ping)方米；建筑控(kong)制規模105355平(ping)方米，招標(biao)的投(tou)標(biao)保證金為(wei)人民幣3.3億元。

　　另外，房山區(qu)拱辰街道辦事處及(ji)長陽鎮09-05-03地(di)塊、通州區(qu)運河(he)核心區(qu)IV-06地(di)塊和(he)IV-07地(di)塊三宗地(di)塊將于(yu)分別于(yu)6月(yue)(yue)26日、6月(yue)(yue)27日掛牌(pai)競價截(jie)止。

　　而剩(sheng)下(xia)的11宗地(di)(di)塊(kuai)(kuai)則全部將于7月出讓，其中(zhong)包含了(le)多宗熱門(men)地(di)(di)塊(kuai)(kuai)，如(ru)夏家胡(hu)同地(di)(di)塊(kuai)(kuai)，還有(you)孫(sun)河地(di)(di)塊(kuai)(kuai)以(yi)及昌平區沙河限(xian)價商品(pin)房等地(di)(di)塊(kuai)(kuai)。

　　其(qi)中(zhong)，夏家胡(hu)同地(di)塊為(wei)暫停后重新掛牌(pai)，起報價增(zeng)至13.6億；而起價最高(gao)的是昌平(ping)(ping)區(qu)沙河限價商(shang)品房地(di)塊，該占(zhan)地(di)面(mian)積(ji)37.54萬平(ping)(ping)方米，建設(she)用(yong)地(di)面(mian)積(ji)為(wei)18.26萬平(ping)(ping)方米，代征地(di)面(mian)積(ji)19.28萬平(ping)(ping)方米，建筑控制規模≤51.12萬平(ping)(ping)方米，用(yong)地(di)性質為(wei)R2二類(lei)居(ju)住用(yong)地(di)，起價為(wei)30.51億元，目前已(yi)有第一次(ci)起價報價。

　　據業內人士估算(suan)，按照正常的(de)溢價(jia)出讓(rang)，預(yu)計(ji)7月(yue)北京土地市(shi)場(chang)成(cheng)交(jiao)額有(you)望突(tu)破200億元。

　　另據中原(yuan)地(di)產數據顯示，今年(nian)以來北京土地(di)出讓金(jin)已達(da)629.75億元，預(yu)計今年(nian)全年(nian)土地(di)出讓金(jin)有望回到千億元以上。