十大城市(新建)住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示,2013年6月十大城市住宅均價為17376元/平方米,環比上月上漲1.01%。具體來看,廣州上漲2.74%,漲幅最大,南京、北京、深圳漲幅在1.5%-1.7%(含1.5%)之間,重慶(主城區)、武漢、杭州、上海漲幅介于0.5%-0.8%之間,成都、天津分別上漲0.19%、0.15%,漲幅較小。
同比來看,十大城市平均價格上漲9.93%,連續第8個月上漲,漲幅擴大0.25個百分點。本月,十大城市全部同比上漲,廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過10%,重慶(主城區)、上海漲幅在5%-10%之間,杭州、武漢、天津漲幅在2%-5%之間。
十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況
根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本[ 與百城指數針對新建住宅,樣本包括各城市所有城區(不含下轄縣)不同,二手房價格指數樣本僅對各城市主城區挑選掛牌量居所在區域前列的活躍樣本進行分析,具體覆蓋范圍和計算方式參見“編制規則”。]的調查,2013年6月,十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為24564元/平方米,環比上月上漲0.78%,漲幅較上月縮小0.23個百分點;10個城市全部上漲。具體來看,南京漲幅居前,環比漲幅為1.41%,廣州次之,環比上漲1.33%,深圳和杭州的漲幅均為1.16%;北京、天津、武漢、上海、成都和重慶的漲幅均在1%以內,重慶漲幅最小,為0.14%。
同比來看,十大城市主城區二手住宅平均價格上漲19.88%,漲幅較上月擴大0.62個百分點。10個城市同比均上漲。具體來看,北京漲幅最大,達24.29%,廣州、深圳、南京、上海漲幅也超過15%,天津、武漢、杭州、重慶和成都漲幅在7%-15%之間。
表1:2013年6月百城新建住宅價格指數(按環比漲跌幅排序)
城市 |
環比漲跌 |
樣本平均價格(元/平方米) |
樣本價格中位數(元/平方米) |
城市 |
環比漲跌 |
樣本平均價格(元/平方米) |
樣本價格中位數(元/平方米) |
常熟 |
3.64% |
9252 |
8000 |
營口 |
0.35% |
4918 |
4700 |
廈門 |
3.22% |
16740 |
16000 |
日照 |
0.33% |
6592 |
6650 |
湖州 |
2.98% |
9040 |
8026 |
濟南 |
0.32% |
8662 |
8225 |
廊坊 |
2.80% |
6798 |
7000 |
珠海 |
0.28% |
12540 |
11535 |
廣州 |
2.74% |
16514 |
14000 |
包頭 |
0.24% |
5849 |
5500 |
江陰 |
2.19% |
7038 |
6400 |
濰坊 |
0.24% |
4626 |
4500 |
鄭州 |
1.93% |
8804 |
8308 |
西安 |
0.24% |
7170 |
6700 |
汕頭 |
1.85% |
8624 |
8300 |
泉州 |
0.19% |
7310 |
6992 |
衡水 |
1.78% |
4179 |
4200 |
成都 |
0.19% |
8116 |
7500 |
桂林 |
1.72% |
5926 |
4400 |
佛山 |
0.17% |
8740 |
7500 |
南京 |
1.69% |
12728 |
12000 |
石家莊 |
0.17% |
6064 |
5800 |
北京 |
1.59% |
27783 |
23810 |
呼和浩特 |
0.15% |
7216 |
6775 |
連云港 |
1.54% |
5860 |
5700 |
天津 |
0.15% |
10502 |
9300 |
鄂爾多斯 |
1.53% |
9030 |
8500 |
宜昌 |
0.11% |
5267 |
5250 |
深圳 |
1.50% |
27542 |
21535 |
泰州 |
0.11% |
7195 |
5880 |
2013年6月中國房地產指數指數百城價格指數
洛陽 |
1.49% |
5366 |
5400 |
湘潭 |
0.10% |
4092 |
3850 |
三亞 |
1.49% |
23827 |
22000 |
鞍山 |
0.10% |
5259 |
5000 |
溫州 |
1.47% |
15715 |
14030 |
宿遷 |
0.08% |
4843 |
4600 |
南寧 |
1.42% |
7635 |
6965 |
吉林 |
0.07% |
5986 |
5000 |
合肥 |
1.40% |
6903 |
6700 |
保定 |
0.02% |
4842 |
5025 |
福州 |
1.38% |
14079 |
15000 |
蘭州 |
0.01% |
7103 |
7325 |
南昌 |
1.35% |
9358 |
8500 |
烏魯木齊 |
-0.07% |
7488 |
7000 |
長沙 |
1.27% |
6802 |
6600 |
新鄉 |
-0.19% |
4178 |
4200 |
長春 |
1.21% |
6778 |
6370 |
昆山 |
-0.23% |
8997 |
8300 |
惠州 |
1.17% |
6332 |
5600 |
東營 |
-0.24% |
5907 |
6000 |
嘉興 |
1.04% |
7936 |
7820 |
蘇州 |
-0.28% |
12693 |
11000 |
哈爾濱 |
0.99% |
7354 |
7300 |
威海 |
-0.30% |
6021 |
5520 |
淮安 |
0.97% |
5111 |
4800 |
昆明 |
-0.32% |
8215 |
8415 |
青島 |
0.95% |
9494 |
8400 |
沈陽 |
-0.32% |
7539 |
7033 |
寧波 |
0.93% |
13063 |
12000 |
紹興 |
-0.36% |
10179 |
9550 |
柳州 |
0.93% |
6390 |
6000 |
無錫 |
-0.38% |
8618 |
8000 |
鎮江 |
0.73% |
6585 |
6200 |
銀川 |
-0.41% |
5134 |
5300 |
揚州 |
0.72% |
9318 |
8415 |
海口 |
-0.45% |
10414 |
9200 |
太原 |
0.71% |
6380 |
5950 |
綿陽 |
-0.52% |
4988 |
4700 |
德州 |
0.70% |
4872 |
4500 |
臺州 |
-0.52% |
11632 |
11000 |
重慶(主城區) |
0.70% |
7469 |
7225 |
淄博 |
-0.54% |
5899 |
6000 |
武漢 |
0.68% |
7800 |
7600 |
大連 |
-0.54% |
11575 |
10500 |
煙臺 |
0.67% |
6588 |
6000 |
徐州 |
-0.55% |
5811 |
5704 |
秦皇島 |
0.65% |
7134 |
6756 |
唐山 |
-0.60% |
6290 |
5525 |
杭州 |
0.65% |
16922 |
16000 |
鹽城 |
-0.63% |
5652 |
5400 |
邯鄲 |
0.65% |
4833 |
4950 |
貴陽 |
-0.67% |
4878 |
5048 |
菏澤 |
0.62% |
5176 |
4241 |
中山 |
-0.67% |
6353 |
5500 |
聊城 |
0.62% |
5203 |
4850 |
南通 |
-0.78% |
9505 |
8712 |
蕪湖 |
0.59% |
6317 |
5800 |
贛州 |
-0.82% |
5444 |
4800 |
上海 |
0.58% |
28429 |
24000 |
江門 |
-0.86% |
6195 |
6200 |
馬鞍山 |
0.58% |
5727 |
5400 |
株洲 |
-0.92% |
4979 |
4700 |
寶雞 |
0.53% |
4335 |
4600 |
北海 |
-1.06% |
5813 |
5300 |
常州 |
0.47% |
8304 |
7200 |
張家港 |
-1.16% |
8461 |
8600 |
東莞 |
0.46% |
9322 |
8400 |
金華 |
-1.21% |
9459 |
9000 |
西寧 |
0.35% |
5716 |
5522 |
湛江 |
-1.45% |
6942 |
7003 |