深圳(zhen)上(shang)周(zhou)二手房市(shi)場經歷(li)了一場“過山車”，據(ju)靈核網了解，上(shang)周(zhou)深圳(zhen)二手房市(shi)場共成(cheng)(cheng)交(jiao)409套，環比銳減81.1%，成(cheng)(cheng)交(jiao)面(mian)積為3.25萬平方(fang)米，環比跌(die)(die)82.1%。與此(ci)同(tong)時，受小(xiao)長假(jia)影響，深圳(zhen)新(xin)房備案嚴(yan)重滯后，成(cheng)(cheng)交(jiao)量跌(die)(die)至春節后最低，上(shang)周(zhou)深圳(zhen)一手房市(shi)場成(cheng)(cheng)交(jiao)542套，環比下跌(die)(die)43.2%，成(cheng)(cheng)交(jiao)面(mian)積5.10萬平方(fang)米，環比下跌(die)(die)41.0%，成(cheng)(cheng)交(jiao)均價21915元/平方(fang)米，環比上(shang)漲(zhang)6.2%。

    一、二手(shou)房總(zong)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)套(tao)數(shu)為951套(tao)，總(zong)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)量環比(bi)大(da)跌69.5%，一、二手(shou)成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)比(bi)率(lv)為1.33。寶安、龍崗兩區新房成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)485套(tao)，占全市成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)量的(de)(de)89.5%;其他(ta)四區共成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)57套(tao)，占全市成(cheng)交(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)量的(de)(de)10.5%。

    截至5月5日(ri)，深圳全(quan)(quan)市一手房可售面積為(wei)291.93萬平方米，可售套數為(wei)30657套;若按近8周深圳全(quan)(quan)市新房周平均899套的銷售速度，目(mu)前的新房可售量(liang)消化時間(jian)為(wei)34周。