深圳上周二手房市場經歷了一場“過山車”，據靈核網了解，上周深圳二手房市場共成交409套，環比銳減81.1%，成交面積為3.25萬平方米，環比跌82.1%。與此同時，受小長假影響，深圳新房備案嚴重滯后，成交量跌至春節后最低，上周深圳一手房市場成交542套，環比下跌43.2%，成交面積5.10萬平方米，環比下跌41.0%，成交均價21915元/平方米，環比上漲6.2%。

     一、二手房總成交套數為951套，總成交量環比大跌69.5%，一、二手成交比率為1.33。寶安、龍崗兩區新房成交485套，占全市成交量的89.5%;其他四區共成交57套，占全市成交量的10.5%。

     截至5月5日，深圳全市一手房可售面積為291.93萬平方米，可售套數為30657套;若按近8周深圳全市新房周平均899套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為34周。