2006年7月11日，建設部出臺171號“外資限炒令”

   建設部聯合其他5部委下發171號文件《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見。》

  2006年7月26日，108號文件全國范圍內強制征收轉讓個人所得稅；

   2006年8月1日，土地出臺 和《協議出讓國有土地使用權規范》正式施行。

   2006年8月19日，央行調整金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點

  2006年8月30日，建設部出臺《城鎮廉工作規范化管理實施辦法》

   2006年9月，房地產市場整頓《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》

  2007年 (8項政策，5次加息，從金融層面打壓房地產)

   2007年1月，建設部規范房產經紀行業，資金監管、網上簽約、標準買賣合同三大詳盡相互配合的文件一起出臺，引導交易進入良性、正規的軌道。

  2007年3月18日，央行再次上調存貸款基準利率0.27個百分點；

   2007年5月19日，央行再次加息，上調0.27個百分點，一年期貸款利率上調0.18個百分點。個人住房公積金貸款利率上調0.09個百分點。6月5日期，上調金融機構人民幣準備金率0.5個百分點。

   2007年7月20日，央行第三次加息，此次針對活期存款利率上調，由0.72%上調至0.81%，為2002年2月以來首次上調活期存款利率。

  2007年8月，央行第四次加息，存貸款基準利率上調0.27個百分點；

   2007年8月，央行第五次加息，存貸款基準利率上調0.27個百分點，一年期存款利率達到3.87%，一年期貸款利率達到7.29%。

   2007年9月27日，央行出臺新政，二套房首付比例不得低于50%，貸款利率上浮至1.1倍。

  2008年 (16項政策，金融危機爆發成為政策分水嶺)

  2008年3月，建設部70/90政策適用范圍擴大到經濟適用住房。

   2008年3月25日，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，達到15.5%，創下歷史新高。

  4月20日，再次上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點；

  5月20日，再次上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點；

  2008年5月30日，國家多項調控近期開始施行，土地閥門再度把緊。

  商品住宅開發不得超過3年，土地管理不作為將受嚴懲，6月1日起執行。

  2008年6月10日，稅務總局：企業為個人購買房產需征個人所得稅。

  2008年7月14日，國土部表示：小產權房不給宅基地證。

   2008年8月11日，國務院新規：商品房銷售應明示能源消耗指標，并附上住房保修書和住宅產品說明書。

   2008年8月14日，三部委聯合印發《2008年廉工作計劃》，新增廉租住房保障戶數250萬戶，達到350戶。

  2008年8月25日，央行銀監會聯合發文要求嚴格建設貸款管理

   土地質押必須有土地證，貸款額度不得超過質押物價值的7成，貸款期限原則不超過2年。對利用農村集體土地業性房地產，不得發放任何形式的貸款，對購買農村集體土地上建設的住房的城鎮居民，不得發放住房貸款。

   美國金融危機拯救了奄奄一息的房地產，在政策支持、通脹恐慌、外貿出口受阻的三大因素下，房地產又迎來一次暴漲，連續數年的宏觀調控努力在即將取得成效的時候，嘎然而止。

  2008年9月15日，央行宣布“雙率”齊降

   受美國金融危機影響，央行宣布9月16日期，下調一年期貸款基準利率0.27個百分點，下調存款準備金率0.5個百分點。

   2008年10月9日，西方央行聯社降息，中國打出“降率免稅”組合拳

   10月19日期，下調一年期存貸款基準利率各0.27個百分點，下調存款準備金率0.5個百分點。同時儲蓄存款利息所得稅暫免征收個人所得稅。

   2008年10月12日，十七屆三中全會：土地或可轉讓抵押繼承，小產權房有望破題；

  2008年10月12日，系列新政支持房地產

   11月1日期，個人首次購買90平方以下普通住房，契稅下調到1%，免征印花稅，免征土地增值稅。首次購買住房和改善性普通住房提供貸款利率7折優惠，最低首付下調為20%。

   個人住房公積金貸款利率同時下調，5年期內和5年期以上的貸款利率分別下調0.27個百分點，分別為4.05%和4.59%。

   地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。(杭州救市24條，包括購房入戶等政策，極大地促進了房地產市場的火爆)

  2008年10月28日，央行年內第三次下調利率，存貸款分別下調0.27個百分點。